фото KONKURENT
Выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%. Как отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, спад произошел счет рыночных программ, ставки по которым остаются высокими – на уровне 17%.
По оценке ДОМ.РФ, за три месяца 2024 г. в рамках рыночных программ банки выдали 136 тыс. ипотечных кредитов (против 214 тыс. кредитов за аналогичный период в прошлом году).
«Мы практически уверены в том, что строительный сектор пройдет это снижение без каких-то негативных потерь. Отдельные компании, плохо оценившие риски и имеющие трудности с операционным управлением, могут уйти с рынка. Но их будет немного, и в дальнейшем начнется восстановление по мере роста, по мере снижения ключевой ставки. В целом первичный рынок будет поддержан «Семейной ипотекой», действие которой продлят до 2030 года», – отметил Михаил Гольдберг.
При этом выдача по льготным программам предварительно выросла на 12%. Так, согласно данным Аналитического центра ДОМ.РФ, в I квартале банки выдали 147 тыс. ипотечных кредитов в рамках льготных программ (против 132 тыс. кредитов за этот же период в прошлом году).
Наиболее востребованной льготной программой остается «Семейная ипотека»: в I квартале 2024 г. по ней было выдано 75 тыс. кредитов – на 18% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Выдачи по «Льготной ипотеке» за сравниваемый период сократились на 5%.