Стоимость квадратного метра нового жилья в Казани продолжает расти. За месяц цена подскочила на 4%, а с начала года на 12% до 196 тыс. рублей. Об этом сообщается в статистике «НашДом.РФ».
Средняя цена лота за III квартал упала на 200 тыс. рублей — обычная квартира в Казани стоит 8 миллионов.
Главные причины роста цен на жилье, о которых говорят опрошенные «БИЗНЕС Online» застройщики:
- Падение курса рубля по отношению к доллару и евро. Например, на стройке от валюты зависит стоимость лифтов, газовых котлов, кабеля, оконных конструкций.
- Инфляция как следствие нестабильного курса рубля: выросла цена материалов, топлива и работ.
«Из стройматериалов ничего не падает, конечно. Тренда падения нет! С чего бы ему падать, если ставка ЦБ растет? Как они могут падать? Цена постоянно увеличивается», — говорит владелец группы компаний ЖИК Эмиль Хуснутдинов.
Нестабильность цен на инженерное, сетевое оборудование отмечает управляющий партнер «БМП Брендс групп», директор специального застройщика «Тройка» Максим Николаев. «Контракты, которые были подписаны, и коммерческие предложения, которые были получены, предположим, в мае или в июне, по итогу сентября серьезно изменились», — рассказывает эксперт.
Читайте эти и другие подробности в сегодняшнем материале «БИЗНЕС Online».