В 2022 году рынок жилья в Кировской области продолжат «подогревать» ипотекой. Этот тренд уже отразился на показателях ввода жилья в текущем году. К тому же сменилась модель потребления граждан, которые свои доходы начали вкладывать вдолгую.
В 2020 году ввод жилья в регионе составил 460 тысяч кв. метров.
«Это уровень, соответствующий объему жилья, который действительно может быть продан на территории Кировской области», – сказала сегодня министр экономразвития Наталья Кряжева, представляя проект социально-экономического развития региона на площадке ОЗС.
Она, как и ранее, сообщила о планах обеспечить в 2021-2022 годах объем жилищного строительства за счет таких мер, как программа льготной ипотеки, регионального проекта «Жилье», программы по расселению из аварийного жилищного фонда, а также реализации проектов комплексного развития территорий.
По прогнозным оценкам, ввод жилья в 2021 году составит 504 тысячи кв. метров, в 2022-ом – 519 тысяч «квадратов».
«Говоря о ситуации на рынке жилищного ипотечного кредитования, мы видим рост заработной платы, а также умеренные объемы потребления. При этом на фоне снижения ипотечных ставок существенно увеличиваются объемы жилищного кредитования. То есть мы можем говорить о смене модели потребления наших граждан, когда дополнительные доходы направляются не на краткосрочное потребление, а они вытесняются долгосрочным», – добавила Наталья Кряжева.
За январь-июнь 2021 года в Кировской области в сегменте жилищного и ипотечного кредитования выдано 18,2 млрд рублей. Это на 34% выше показателя за аналогичный период 2020 года.
Напомним, объем строительных работ за 2020 год составил 29,2 млрд рублей, что на 19% ниже уровня 2019 года. В среднесрочной перспективе ожидается незначительное увеличение объема строительных работ, однако выйти на допандемийный уровень власти пока не рассчитывают.