Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» стала фактором, стабилизирующим цены на первичном рынке жилья

Согласно отчёту Росстата за IV квартал 2024 года, в Дальневосточном федеральном округе динамика цен на первичном рынке жилья демонстрирует наиболее сдержанные темпы роста среди всех федеральных округов России. В годовом сопоставлении (IV квартал 2024 года к IV кварталу 2023 года) ценовые показатели на жилье в новостройках в ДФО сохраняют минимальные значения по стране. 
«Дальневосточная ипотека замедляет рост цен на Дальнем Востоке. По итогам 2024 года темп роста цены на рынке первичного жилья в два раза ниже среднероссийского. Из всех федеральных округов минимальный рост цен мы видим именно в ДФО. Основной фактор сдерживания цен – рекордные объёмы строительства жилья в регионе, которые стали возможны благодаря стабильному спросу на новостройки. Дальневосточная и арктическая ипотека продолжает оставаться одной из самых популярных и востребованных мер поддержки, благодаря которой уже 150 тыс. семей и квалифицированных специалистов обеспечены жильем. За 5 лет реализации программы объем строящегося жилья на Дальнем Востоке увеличился в 3 раза – до 7 млн кв. м. Ежегодный объем ввода жилья увеличился почти в 2 раза, до 4,7 млн кв. метров» — прокомментировал директор департамента социальных проектов Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) Сергей Потанин.
В целом по стране в IV квартале 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Для сравнения, в ДФО увеличение стоимости квадратного метра жилья в новостройках составило лишь 12%, что делает регион лидером по сдержанному росту цен. Таким образом, новые цифры Росстата подтверждают эффективность программы льготной ипотеки как стабилизирующего механизма на рынке недвижимости Дальнего Востока.
По данным КРДВ, на сегодняшний день без малого 150 тыс. семей и специалистов смогли приобрести или построить собственное жилье на Дальнем Востоке и в Арктике с помощью кредита по льготной ставке 2% годовых и ниже. Из них 136,3 тыс. кредитов выдано жителям ДФО, и более 12,8 тыс. кредитов предоставлено жителям Арктической зоны России. Общая сумма выданных кредитов превысила 714 млрд рублей.
На Дальнем Востоке чаще всего ипотечные кредиты с господдержкой оформляют в Приморском крае (37,1 тыс.), Республике Саха (Якутия) (28 тыс.) и Хабаровском крае (19,3 тыс.). На эти регионы приходится 62% всех выдаваемых в ДФО льготных «дальневосточных ипотек». 
В Арктике наибольшее количество двухпроцентных ипотек оформили в Архангельской области (7,4 тыс. кредитов), Красноярском крае (2,8 тыс. кредитов) и Мурманской области (более 1 тыс. кредитов). 
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» работает до конца 2030 года. Об условиях получения кредита по программе можно узнать больше на сайте КРДВ.
Источник: https://erdc.ru/news/programma-dalnevostochnaya-i-arkticheskaya-ipoteka-stala-faktorom-stabiliziruyushchim-tseny-na-pervi/