В 2024 году Общественный совет усилил работу по общественному контролю. Об этом говорилось на итоговом заседании Общественного совета при Минстрое России 25 марта. Мероприятие прошло под председательством Сергея Степашина. Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин выступил с приветственным словом. Участие в заседании приняли представители Счетной и Общественной палат, Государственной Думы, Совета Федерации и Ассамблеи региональных общественных советов в сфере строительства и ЖКХ.
Открывая заседание, председатель Общественного совета Сергей Степашин подчеркнул, что совет вместе со всей отраслью работал в условиях вызова. «Ужесточение кредитно-денежной политики в условиях осуществления Российской Федерацией специальной военной операции, беспрецедентных антироссийских санкций, потребовало поиска новых механизмов и стимулов для стройки и ЖКХ. Общественный совет принимал в этой работе непосредственное участие в тесном взаимодействии с Минстроем России. Я благодарю министра и команду ведомства за эффективное сотрудничество», - сказал он.
«Благодарю за активное взаимодействие по всем направлениям нашей деятельности, в том числе в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Эта работа не только способствует развитию строительной отрасли и сферы ЖКХ, но и позволяет Общественному совету при Минстрое России оставаться лидером среди всех общественных советов при федеральных органах власти», — Ирек Файзуллин.
В отчетном докладе Сергей Степашин отметил ключевые достижения в работе совета. Для усиления работы по общественному контролю активизирована работа Ассамблеи региональных общественных советов, в 2024 году расширен ее состав: сегодня в нее входит 77 регионов и 87 членов. представители регионов уже активно включились в работу, мы получаем обратную связь о том, как проект и программы по стройки и ЖКХ реализуются на местах.
Сергей Степашин выразил особую благодарность секретариату Общественного совета за отличное обеспечение работы совета, дал оценку работе комиссий, подчеркнув практическую значимость работы Комиссии по лифтовому хозяйству, которая реализует проект ускоренной замены лифтов для домов со спецсчетами. В 2024 году при поддержке Общественного Совета впервые был осуществлен выпуск облигационного займа и привлечено на фондовом рынке финансирование для замены лифтов в многоквартирных домах, формирующих взносы на специальных счетах. Получено согласие ФАС России на использование контрактов жизненного цикла для замены лифтов на социально-важных объектах.
Председатель отметил членов совета, которые активно взаимодействуют со СМИ, обеспечивая доступность информации для граждан России по самым актуальным и острым вопросам в строительстве и ЖКХ – это Надежда Косарева, Ольга Сердюк, Илья Пономарев, Антон Глушков и др. Еще один акцент сделал на том, что членами общественного совета оказывается благотворительная и гуманитарная помощь бойцам СВО и жителям пострадавших в результате боевых действий регионов.
Также на средства членов совета построен уникальный объект – новое здание Дивеевской школы-интерната, где расположены мастерские. Здесь воспитанники могут получить строительные профессии. Это часть большой профориентационной работы, которую ведет Общественный совет.
Говоря об итогах работы и предложениях, внесенных Общественным советам в целях дальнейшего развития строительной отрасли и ЖКХ, Сергей Степашин обозначил и проблемы. Так он назвал риски, которые имеет новый закон о расселении аварийных домов, обратил внимание Минстроя России на отсутствие постоянно действующей системы ценообразования капитального ремонта общего имущества МКД. Общественный совет предлагает определить организацию, уполномоченную разрабатывать пакет документов, необходимых для актуализации действующих и разработки дополнительных сметных норм.
Говоря о кадровой проблеме, Сергей Степашин обратил внимание на дефицит кадров в ЖКХ в новых регионах и озвучил предложение Профсоюзов работников обеспечения о введении повышенных тарифных ставок, должностных окладов, премий и других выплат, стимулирующих работников, командируемых в новые территории Российской Федерации. Член Общественного совета Ефим Басин выдвинул инициативу о распределении выпускников бюджетных отделений и необходимости трехлетней отработки по специальности. Предложение будет проработано и направлено в Правительство России.
Еще одним достижением года Сергей Степашин назвал развитие профориентационного проекта «Я-строитель будущего!» и создание в его рамках Юношеского совета. «Идея в том, чтобы молодежь пробовала себя на реальных стройках, а члены юношеского совета несли в среду сверстников информацию о нашей отрасли и ее преимуществе. Детский совет отлично справляется с этой задачей и даже придумал проект детской площадки в Суздале, к реализации которой приступает город», - сообщил он.
Тему жилищного строительства Сергей Степашин назвал главной для отрасли. «Главный критерий, по которому сегодня оценивается работа стройкомплекса – ввод жилья. Надо отметить существенные достижения: объем ввода жилья увеличится с 2004 года в 2,5 раза, а объем ипотечного кредитования в год с 20 млрд руб. до почти 5 трлн в 2024 году. Отмена льготной ипотеки изменила ситуацию на строительном рынке. Ипотека стала недоступной для большинства граждан нашей страны. Резкое падение спроса представляется угрожающим для застройщиков. Разработаны меры поддержки, в том числе Общественным советом. Так, мы предложили продлить мораторий на банкротство для застройщиков жилых домов, и это предложение нашло отклик, поскольку многие компании уже завтра могут оказаться в данной ситуации», - сказал председатель совета.
Тему продолжил заместитель председателя Общественного совета, президент НОЗА Леонид Казинец. Он представил опрос застройщиков о ситуации на рынке. На первом месте макроэкономическая нестабильность и сложности долгосрочного планирования. На втором месте рейтинга — падение спроса на новостройки, на третьем — сложности или высока стоимость проектного финансирования. В пятерку проблем вошли рост себестоимости строительства и избыточные сложность, длительность или стоимость подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. Еще одной проблемой являются кадры.
Руководитель Комиссии по жилполитике Надежда Косарева отметила, что сегодня отрасль отмечает 20-летиее Градостроительного кодекса, который позволил выстроить всю градостроительную деятельность в стране.
Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова отметила, что вместе с экспертами Общественного совета Счетная палата проводит экспертно-аналитические и контрольные мероприятия по оценке исполнения бюджета, формирует предложения по направлениям строительства и ЖКХ. Заместитель секретаря Общественной палаты Владислав Гриб подчеркнул масштабность работы Общественного совета: «Ни один общественный совет не ведет таких серьезных проектов, как ваш. Это и ассамблея, и профориентация, и организация работы. Многие советы берут пример с Общественного совета при Минстрое России».
Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению делам Севера Александр Высокинский подчеркнул, что была проделана большая совместная с Общественным советом работа по вопросу замены лифтового оборудования.
Координатор федерального партпроекта «Школа ЖКХ» Александр Козлов пригласил принять участие в Диктанте ЖКХ, который проходит в настоящее время.
Присутствовали СМИ: ТАСС, РИА Новости, Известия, ИА "Строительство", АНСБ, "Интерфакс", "Строительная газета", Вестник, Строительный эксперт, Российская газета
Запись заседания доступна здесь https://disk.yandex.ru/d/GtdlZc_27LhCYg