«Домклик»: стоимость загородных домов в Подмосковье увеличилась на 15%
За прошедший год стоимость загородных домов в Подмосковье увеличилась на 15%, сообщает сервис «». Наибольший рост цен был зафиксирован в сегменте недвижимости средней стоимости. Среди лидеров по удорожанию оказались:
- Богородское — +17%;
- Дмитров — +16%;
- Наро-Фоминск — +15%;
- Раменское — +13%;
- Воскресенск — +12%.
Несколько скромнее подорожали дома в Домодедово и Чехове (6%).
Помимо этого, зафиксировано сокращение предложений на рынке недвижимости. Количество доступных домов уменьшилось на:
- 30% в Дмитрове;
- 26% в Наро-Фоминске и Воскресенске;
- 22% в Раменском;
- 18% в Домодедово;
- 16% в Чехове.
В то же время на рынке элитной недвижимости ситуация противоположная: число объектов в таких городах, как Одинцово, Истра и Красногорск, увеличилось на 18%, 13% и 7% соответственно. При этом цены на престижные дома растут опережающими темпами по сравнению со средней категорией.
Самые дорогие дома традиционно располагаются в западной части Подмосковья. Стоимость дома площадью 150 квадратных метров в популярных локациях выглядит так:
- Одинцово — около ₽43,3 млн;
- Красногорск — порядка ₽42,5 млн;
- Истра — около ₽31,5 млн.
На севере и северо-востоке региона цены также высоки:
- Долгопрудный — примерно ₽22,9 млн;
- Лобня — около ₽21,2 млн;
- Мытищи — около ₽20 млн.
Юго-восточная часть Московской области предлагает более доступные варианты. Так, в городах Подольск, Бронницы, Балашиха, Ленинский и Люберцы цена дома варьируется в диапазоне ₽16-18 млн.
Самые бюджетные предложения находятся на востоке области. В городах Шатура, Егорьевск и Орехово-Зуево стандартный загородный дом можно приобрести за ₽5-6 млн. Доступные цены также характерны для северного города Талдом.
Ранее сообщалось, что с апреля рисковым заемщикам будет трудно ипотеку.