Умный многоквартирный дом (МКД) должен быть оснащен датчиками безопасности, фиксирующими движение, воспламенение и утечку газа (охранными и пожарными сигнализациями), приборами учета воды, газа и электроэнергии, а также системой ресурсосбережения, которая, например, при повышении температуры на улице будет «приглушать» батареи и наоборот. Кроме того, предусмотрены и домофоны.
«Создание крупнейшей серии стандартов цифровизации МКД — первый шаг к формированию безопасной и комфортной среды в российских домах, что повысит качество жизни наших граждан. Эта среда будет основана на использовании высокотехнологичного отечественного оборудования и программного обеспечения. Востребованность подобных доверенных решений в нашей стране становится все выше», — отметил замминистра промышленности и торговли Василий Шпак.
Формально любые ГОСТы не обязательны к применению застройщиками, добавил гендиректор АНО «Умный МКД» Никита Уткин. Однако, как показывает опыт, со временем на основе ГОСТов разрабатываются как нормативно-правовые документы, так и строительные своды правил, которые являются основополагающими для всех участников рынка недвижимости, добавил эксперт. Кроме того, следовать ГОСТам должны застройщики, работающие по государственному и муниципальному заказу, объяснил он.
Один из ГОСТов представляет классификацию умных домов по уровню оснащения, что позволит покупателям новостроек точнее понимать — за что именно они платят и что должны получить при сдаче новостройки.
«Пока таких критериев не было, существовали серьезные разночтения. Например, один из девелоперов в своих рекламных материалах указывал, что продает умное жилье. Но на практике, речь шла о свободных планировках квартир, проще говоря, о квартирах без стен. Но по версии застройщика, если есть возможность самостоятельной перепланировки жилья, то это делает его «умным», — привел пример Уткин.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий».