02 : 44 : 50
13 февраля 2025 г.

Спецпроекты «Фонтанки.ру»

@@@

https://www.fontanka.ru/longreads/74940782/?erid=2SDnjc5ZmpF
Какую городскую недвижимость выставляют на торги в Петербурге - 28 декабря 2024 - ФОНТАНКА.ру

Какую городскую недвижимость выставляют на торги в Петербурге

От паркинга до офиса

Петербург — один из лидеров по количеству приватизируемой недвижимости. Благодаря этому оживают и «работают» пустующие цокольные и подвальные помещения в центре и спальных районах. А частные инвестиции помогают восстанавливать исторические здания и аварийный жилой фонд.

Более 10 лет основной площадкой для продажи городского имущества является Российский аукционный дом. На электронных торгах, проводимых РАД, много небольших лотов, привлекательных для среднего и малого бизнеса. Многие из них продаются с высоким превышением начальной цены.
В этом легко убедиться, если изучить здания, ушедшие с молотка в 2024 году. В материале мы собрали 11 лотов в разных районах Петербурга, которые пользовались популярностью у покупателей.
А всего в интересах Комитета имущественных отношений за год реализовано 472 объекта. В результате бюджет выручил свыше 3 млрд рублей — впечатляющая сумма!

472

объекта

реализовано за год в интересах Комитета имущественных отношений

Моховая улица, 43, литера А, помещение 4-Н

Лиговский проспект, 126, литера А, помещение 10-Н

Набережная Фонтанки, 14, литера А, помещение 2-Н

Биржевой переулок, 1/10, литера А, помещение 4-Н

Улица Маршала Казакова, 68, корпус 1, литера А

Верейская улица, 48, литера А, Б

Садовая улица, 65, 
литера Б

Богатырский проспект, 9, литера А, помещение 3-Н

Проспект Науки, 23, корпус 2, строение 1, помещение 14-Н

Набережная Фонтанки, 14, литера А, помещение 12-Н

Улица Маршала Казакова, 68, корпус 1, литера А

Площадь лота: 11 959,8 кв. м
Подземный паркинг рядом с будущей станцией метро «Юго-Западная» (431 машиноместо).
Начальная цена: 106,62 млн рублей
Итоговая цена: 106,62 млн рублей

Верейская улица, 48, литерыА,Б

Площадь зданий: 545,7 кв. м
Площадь участка: 726 кв. м
4-этажное нежилое здание (1864 г.) с гаражом (1946 г.) и земельным участком.
Начальная цена: 48,084 млн рублей
Итоговая цена: 76,884 млн рублей

Садовая улица, 65, литераБ

Площадь здания: 661,1кв. м
Площадь участка: 429 кв. м
Двухэтажное здание (1938 г.) с офисной планировкой находится во дворе памятника архитектуры — дома Ф. Демидовой (1841 г.).
Начальная цена: 60,1 млн рублей
Итоговая цена: 72,12 млн рублей

Богатырский проспект, 9, литераА, помещение3-Н

Площадь лота: 610,3 кв. м
Офисное помещение на первом этаже жилого дома (2011 г.) недалеко от станции метро «Комендантский проспект».
Начальная цена: 50,28 млн рублей
Итоговая цена: 102,99 млн рублей

Биржевой переулок, 1/10, литераА, помещение4-Н

Площадь лота: 579,4 кв. м
Подвальное помещение в «Доме художников» (1842 г.), где находится музей-квартира А. И. Куинджи.
Начальная цена: 63,72 млн рублей
Итоговая цена: 63,72 млн рублей

Проспект Науки, 23, корпус2, строение1, помещение14-Н

Площадь лота: 493,8 кв. м
Помещение на втором этаже торгового центра (1971 г.) рядом с метро «Академическая».
Начальная цена: 21,52 млн рублей
Итоговая цена: 37,65 млн рублей

Набережная Фонтанки, 14, литера А, помещение 12-Н

Площадь лота: 394,7 кв. м
Нежилое помещение на первом этаже памятника архитектуры — дома Олсуфьевых (1860 г.) — рядом с Летним садом.
Начальная цена: 43,08 млн рублей
Итоговая цена: 79,63 млн рублей

Лиговский проспект, 126, литера А, помещение 10-Н

Площадь лота: 288,8 кв. м
Нежилое помещение в жилом доме Крестовоздвиженской церкви (1865 г.) рядом со станцией метро «Обводный канал».
Начальная цена: 33,72 млн рублей
Итоговая цена: 33,72 млн рублей

Моховая улица, 43, литера А, помещение 4-Н

Площадь лота: 228,9 кв. м
Цокольное помещение в доходном доме П. П. Оржевской (1857 г.) в трех минутах от Летнего сада и Инженерного замка.
Начальная цена: 20,3 млн рублей
Итоговая цена: 36,54 млн рублей

Набережная Фонтанки, 14, литера А, помещение 2-Н

Площадь лота: 83,1 кв. м
Еще одно нежилое помещение на первом этаже памятника архитектуры — дома Олсуфьевых (1860 г.) — рядом с Летним садом.
Начальная цена: 10,9 млн рублей
Итоговая цена: 39,24 млн рублей

млрд

101.5

Российский аукционный дом более 15 лет работает с коммерческой недвижимостью Петербурга и России. Общая сумма лотов, проданных в нашем регионе за 15 лет, составила 101,5 млрд рублей. Найти подходящий именно под ваши задачи вариант можно здесь.

Реклама, АО «Российский аукционный дом», ИНН: 7838430413
Автор: Анастасия Коренькова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии: пресс-служба АО «Российский аукционный дом»
Дизайнер: Кристина Жирикова

Другие источники фотографий

IStock.com/alazur, IStock.com/Tetiana Lazunova
wikipedia.org/Екатерина Борисова, wikipedia.org/Germash19

Спецпроекты «Фонтанки.ру»

ЕЩЁ

Декабрь 2024 г. © Фонтанка.ру

Просмотров: 17884

Данные о правообладателе фото и видеоматериалов взяты с сайта «Фонтанка.Ру», подробнее в Правилах сервиса
Анализ
×
Демидова Ф.
Куинджи А. И.
Коренькова Анастасия
Виноградова Елена
АО "РАД"
Сфера деятельности:Операции с недвижимым имуществом, аренда и прочие услуги
57