Юрист Адамс: неиспользуемые более трех лет участки могут изъять из собственности
Невостребованные частные земли могут быть переданы муниципалитетам без суда, заявил юрист Давид Адамс. Речь идет об участках, которые граждане не используют по назначению или не передают в аренду более трех лет, передает .
С 1 января 2025 года вступили в силу новые правила, касающиеся невостребованных земель. Согласно им, участки могут передаваться муниципалитетам автоматически, без необходимости судебных разбирательств, объяснил Адамс.
Эксперт уточнил, что признание участка невостребованным возможно при отсутствии регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Процедура передачи таких долей в муниципальную собственность начинается с инвентаризации земельных участков силами местных властей. После этого должен быть составлен перечень невостребованных долей, который утвердят на общем собрании собственников либо администрации.
В первую очередь изъятие земель может затронуть тех жителей Подмосковья, чьи земли остались заброшенными после приватизации в 90-е годы. Чтобы избежать потери прав на участок, хозяевам рекомендуется зарегистрировать собственность.
«Для того чтобы сохранить свое право на землю, владельцам необходимо зарегистрировать свои участки в ЕГРН, даже если они не планируют их использовать», — объяснил Адамс.
Также у них есть вариант добровольного отказа от участка через обращение в Росреестр через МФЦ. Адамс счел, что новый закон может послужить стимулом для граждан привести в порядок документы на свою землю.
Ранее REGIONS дачников Подмосковья о штрафах в зимний период.