Если величина первоначального взноса будет меньше, то в ипотечном кредите банки откажут
В конце декабря этого года жителям Москвы для покупки однокомнатной квартиры в кредит в новостройке придется накопить сначала 73,3% от стоимости жилья, подсчитали эксперты «РБК-Недвижимости».
Иначе при текущих высоких ставках по рыночным программам (в среднем 29%), нынешнем уровне зарплат в городе (в среднем 127 тыс. рублей) и стоимости «однушек» на первичном рынке столицы (в среднем 14,6 млн рублей) в ипотечном кредите банки откажут.
Москва заняла пятое место в рейтинге 16 городов-миллионников России по размеру первоначального взноса, при котором одобрят ипотеку на однокомнатное жилье. Первая строчка досталась Казани, где показатель достиг 77,4%. Еще в топ-5 вошли Нижний Новгород, Волгоград и Санкт-Петербург с результатом от 73,5 до 77%.
Среди городов-миллионников в Красноярске ситуация оказалась лучше всего. Но и здесь в качестве первоначального взноса требуется иметь более половины от стоимости квартиры – 53,7%. В Перми необходимый первый взнос составил 64,3%, в Новосибирске – 66,9%, в Самаре – 67,6% и в Екатеринбурге – 67,8%.