Решением Арбитражного суда Приморского края удовлетворены исковые требования о привлечении юридического лица к административной ответственности за неисполнение предписания уполномоченного органа по консервации здания незавершенного строительства.
Согласно материалам дела, на основании проведенных торгов орган муниципальной власти заключил с ОАО «Строитель» (ответчик) договор купли-продажи на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции объекта по адресу: г. Владивосток, ул. Кипарисовая, д. 26, включая право аренды земельного участка общей площадью 5091 кв.м.
С целью недопущения нарушений требований действующего Градостроительного законодательства РФ Инспекцией регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (истец) проведено выездное контрольно-надзорное мероприятие.
В ходе осмотра специалистами установлено, что данный объект недвижимости находится в заброшенном состоянии и имеется свободный доступ посторонних лиц на территорию строительной площадки. Таким образом, ответчик нарушил требования Градостроительного законодательства РФ и создал угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.
По итогам проверки был составлен соответствующий акт и выдано предписание с требованиями представить определенную документацию и выполнить мероприятия по консервации объекта капитального строительства.
В связи с неисполнением предписания, Инспекцией в отношении Общества составлен протокол об административном правонарушении, в котором действия (бездействие) ответчика квалифицировано в соответствии с ч.6 статьи 19.5 КоАП.
Заявление и материалы административного дела направлены в Арбитражный суд Приморского края для рассмотрения вопроса о привлечении общества к административной ответственности.
Судом установлено, что строительные работы на объекте капитального строительства в течение продолжительного времени не осуществлялись, информация о возобновлении строительства в надзорный орган не передавалась. При этом консервация объекта производится независимо от причин прекращения или приостановления строительных работ, а предоставление истребуемых документов, не может быть поставлено в зависимость от получения градостроительного плана земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворил заявленные требования о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч.6 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа.
С подробной информацией по делу (А51-21778/2024) можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет».