Также спросом пользуются локации Арбат-Кропоткинская и Замоскворечье
В 2024 году больше всего сделок на рынке аренды элитного жилья в Москве заключили в районе Ленинградского проспекта – 12% от всего числа, подсчитали в компании «Intermark Аренда». Затем идет локация Тверская-Кремль, которую выбрал каждый десятый арендатор «элитки». Третье место разделили Арбат-Кропоткинская и Замоскворечье – по 9%.
Наиболее популярными квартирами для аренды стали варианты с двумя спальнями – треть спроса против 36% в 2023 году. Средняя ставка такой недвижимости составила 224 тыс. рублей месяц.
Средняя площадь сданной квартиры составила 125 кв. м. 26% спроса пришлось на жилье площадью от 50 до 80 кв. м (24% годом ранее) и 16% – на лоты метражом от 150 до 200 «квадратов» (14% в 2023 году).
В ноябре этого года спрос оказался на 21% больше, чем в том же месяце прошлого года. Средняя запрашивая ставка составила 268 тыс. рублей в месяц. Это на 12% больше, чем в начале года.
Объем предложения в прошлом месяце был на 28% меньше, чем в ноябре 2023 года. Предлагаемые ставки достигли своего максимума в 2024 году, составив 469 тыс. рублей в месяц. Это на 21% больше, чем в начале года.
Наибольший выбор квартир в новых домах (построены не более 10 лет назад) представлен в центре и на западе Москвы – по 20% и 18% объема предложения соответственно.