В Управление Росреестра поступает множество звонков и обращений от жителей
Иркутской области с вопросом о том, почему в выписке из реестра недвижимости
отсутствует кадастровая стоимость объекта.
Речь идет о ситуациях, когда заявитель ставит свой объект недвижимости на
кадастровый учет и в результате получает выписку об основных характеристиках
и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В таких выписках,
действительно, нет сведений о кадастровой стоимости.
Порядок определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов
недвижимости установлен законом «О государственной кадастровой оценке». Для
процедуры определения кадастровой стоимости закон отводит 21 рабочий день.
Такой же порядок действует и в ситуации, когда происходит изменение основных
характеристик объекта недвижимости, после чего происходит изменение
кадастровой стоимости недвижимости.
Основные характеристики, изменение которых может повлиять на изменение
размера кадастровой стоимости: площадь, вид разрешенного использования,
назначение объекта, уточнение местоположения объекта, материал стен и др. В
указанных случаях измененная кадастровая стоимость будет внесена в реестр
недвижимости в течение 21 рабочего дня.
После истечения 21 дня сведения о кадастровой стоимости будут внесены в
государственный реестр недвижимости, после чего при необходимости такую
информацию можно запросить в виде специальной выписки из реестра.
Можно заказать «выписку из Единого государственного реестра недвижимости о
кадастровой стоимости объекта недвижимости» на портале Госуслуг или
обратиться в любой офис МФЦ.
Кроме того, справочную информацию о кадастровой стоимости объекта
недвижимости можно получить на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru,
воспользовавшись электронными сервисами Росреестра «Справочная информация
по объектам недвижимости в режиме online».
В случае, если у вас остались вопросы, связанные с кадастровой оценкой
недвижимости, вы можете задать их по бесплатному справочному телефону
Управления Росреестра по Иркутской области 89294310925.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области