В Германии растет число дел о лишении прав на ипотечное жилье
Согласно данным немецкого информационного агентства dts, в Германии продолжается рост количества судебных процессов, связанных с лишением прав собственности на ипотечную недвижимость. Исследование графиков окружных судов показало, что к концу 2024 года запланировано около 2800 подобных заседаний, что превышает прошлогодний показатель на 2%.
Специалисты отмечают замедление темпов роста по сравнению с предыдущим периодом, когда увеличение составило 11%. Примечательно, что до 2022 года наблюдалась многолетняя тенденция к снижению подобных случаев.
Основной причиной лишения права собственности становится неспособность владельцев недвижимости обслуживать кредиты при отсутствии компромисса с кредитными организациями. Существенное влияние на ситуацию оказывают процентные ставки, которые, несмотря на недавнее снижение, остаются значительно выше показателей прошлых лет.
Эксперты также указывают на взаимосвязь с динамикой цен на недвижимость: при росте стоимости жилья вероятность принудительных аукционов снижается, так как появляется возможность выгодной частной продажи объекта.