ЖК «Титул»
Будущие жильцы строящегося в центре Рязани ЖК «Титул» пожаловались на хамское поведение застройщика «Строй Лидер». Письмо поступило в редакцию YA62.ru.
«Строительная компания „Строй Лидер“ обещала людям современный элитный дом уровня „комфорт“. Жители, приобретая такое жилье, надеялись на спокойное заселение, однако, когда дом в декабре 2024 года сдали в эксплуатацию, столкнулись с неожиданным хамством со стороны застройщика», — сказано в сообщении.
По словам автора письма, строительная компания стала торопить клиентов с передачей квартир, убеждать, что нужно сделать как можно быстрее.
«Дом сдают без пуска газа, хотя по закону застройщик не может передать жилой дом без подключения всех необходимых коммуникаций, включая газоснабжение. Иногда заставляют подписывать акт приемки без осмотра квартиры! Орут на тех, кто заикается об осмотре квартиры», — говорится в письме.
По словам будущих жильцов, от них требуют внести разовую плату, в зависимости от площади и наличия машиноместа — от 20 тыс. до 46 тыс. рублей.
«Кроме этого убеждают многих жильцов, что площадь жилья увеличена на 0, … кв. м, и заставляют за нее платить. Некоторым выставили счет в районе 55 тыс. рублей. Застройщик создает собственное ТСЖ и добровольно-принудительно убеждает подписывать документы», — указывают клиенты «Строй Лидера».
По словам жильцов, их поражает поведение застройщика.
«Мы не понимаем, почему застройщик изначально конфликтует с людьми, которые будут их соседями. Неужели нельзя было сделать цивилизованно? Собрали бы всех, объяснили про ТСЖ, согласовали бы с людьми тарифы и вопросов бы не было ни у кого», — сказано в сообщении.
Жильцы уже оставили жалобу в соцсетях на странице губернатора Павла Малкова и обратились в администрацию Рязани.
Журналистка YA62.ru позвонила по номеру, указанному на официальном сайте «Строй Лидера», и попросила прокомментировать ситуацию.
— Еще никто квартиры не принял. У нас нет никаких противоправных действий. Все осуществляется в рамках договоров, заключенных с инвесторами. Прежде чем что-то утверждать, нужно смотреть документы. Могу порекомендовать всем собственникам, которые жалуются, прочитать договор, который заключен с нашей организацией. В рамках договорных действий у нас полностью осуществляется. Людям прежде чем что-то говорить нужно разбираться в ситуации с точки зрения законодательства и договорных отношений. Дом только сдан в эксплуатацию, пока никому не передали ключи. Пусть люди жалуются, пусть губернатор разбирается. Если ущемлены их права, они могут обратиться в суд. И суд вынесет решение, — заявила представительница компании.
Она также пригрозила YA62.ru судом в случае публикации.
— Попробуйте опубликуйте, мы подадим на вас за клевету. Пишите официальное письмо, — сказала собеседница портала.