В преддверии новогодних праздников уместным будет вспомнить давнюю традицию – не вступать в новый год с долгами, тем более, когда это становится вполне реальной проблемой с сопутствующими материальными затратами.
К долгам относятся и неоплаченный квитанции за ЖКУ, в том числе взносы на капитальный ремонт. Именно капитальным ремонтом поддерживается и восстанавливается нормативное состояние конструктивов дома и, соответственно, значительно улучшаются условия и качество проживания в нем.
С начала реализации краевой Программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Хабаровском крае этой возможностью воспользовались более 800 тысяч жителей края в 3 623 домах.
Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата взносов на капитальный ремонт – это обязанность собственника, вне зависимости от того является ли он физическим или юридическим лицом. Возникает эта обязанность одновременно с вступлением в право собственности на помещение в многоквартирном доме. Непроживание в помещении, а также физическое отсутствие бумажной квитанции, не являются основанием для неуплаты взносов. В любом случае, задолженность будет взыскана в судебном порядке. Кроме того, активно используется мера направленная на ограничение выезда за границу.
Одной из причин возникновения долга по капремонту, который новоиспеченные собственники принципиально не уплачивают, это перешедшая задолженность от предыдущего владельца помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Поэтому приобретая квадратные метры в многоквартирном доме проверьте наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт.
В октябре 2024 года в адрес собственников, чья задолженность по взносам превысила тысячу рублей, была направленна квитанция с красной полосой. Такая квитанция одновременно является претензией и в случае не выполнения содержащегося в ней требования погасить задолженность в отношении должника будет проведена работа по судебному взысканию долга вместе с судебными издержками.
НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" просит вовремя оплачивать квитанции, погасить имеющиеся долги по взносам и не доводить до суда во избежание дополнительных расходов, которые лягут на собственников, в виде госпошлины за подачу искового заявления и исполнительского сбора судебных приставов.
Напоминаем, своевременная уплата взносов – это обязанность, установленная законом Российской Федерации, и ненужные судебные тяжбы могут не только полностью испортить новогоднее настроение, но и стать неприятным новогодним сюрпризом для семейного бюджета. Сохраните нервы, время и деньги для себя, и своих близких в эти светлые предпраздничные дни.
Пресс-служба
НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта