Средняя годовая доходность аренды жилья в стране в ноябре составила 5,90%, согласно данным Pisos.com.
Что случилось
По последним данным портала Pisos.com, средняя доходность от аренды жилья в Испании в ноябре составила 5,90% годовых, что несколько выше, чем в предыдущем месяце (5,87%). Однако этот показатель был ниже, чем за аналогичный период прошлого года (6,19%).
Если рассматривать более конкретные цифры, то средняя цена покупки квартиры площадью 90 квадратных метров составила €218 160, а среднемесячная арендная плата, уплачиваемая арендатором, достигла €1 073. Это означает, что валовой годовой доход владельца составляет €12 884.
Города с самой высокой доходностью
Среди столиц провинций Самора и Лерида возглавляют список самых прибыльных городов, обе с доходностью 7,33% годовых. За ними следуют Теруэль (7,21%), Авила (7,06%), Сеговия (7,01%), Кастельон-де-ла-Плана (7%), Сьюдад-Реаль (6,93%), Кордова (6,89%), Таррагона (6,79%) и Уэльва (6,71%).
Города с низкой рентабельностью
С другой стороны, к городам с самой низкой доходностью аренды квартиры относятся: Сан-Себастьян (3,20%), Пальма-де-Майорка (4,23%), Памплона (4,50%), Мадрид (4,59%), Кадис (4,61%), Сория (4,65%), Малага (4,72%), Ла-Корунья (4,75%), Гранада (4,94%) и Вальядолид (4,96%).
Эволюция в крупных городах
Что касается двух основных испанских городов, то в Мадриде рентабельность аренды выросла на 0,4% по сравнению с октябрём и составила 4,59%. Тем временем в Барселоне процент упал с 6,63%, зарегистрированных в октябре, до 6,48% в ноябре.
Вот что можно купить в Испании для сдачи в аренду:
350 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
128 м2222
Прекрасный двух спальный пентхаус дуплекс в Новой Андалусии, недалеко от Пуэрто Банус. Гостиная / столовая комната - открытая планировка с полностью оборудованной дизайнерской кухней, главная спальня, а также отдельная спальня для гостей и отдельная ванная комната. Терраса «31 м2». Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности!
ESTATE BARCELONA
479 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
127 м2332
Пентхаус с потрясающими панорамными видами в Вильяхойоса.Салон, 3 спальни, 2 ванные комнаты, полуоткрытая кухня, терраса, солярий.Материалы высокого качества. Пентхаус находится в комплексе, где есть общий бассейн, подземный паркинг и тропическая растительность.Город Вильяхойоса расположен на северо-востоке побережья Коста-Бланка, к северу от...
ESTATE BARCELONA
265 000 €
Пентхаус в Аликанте, Испания
111 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в центре Аликанте, Коста-Бланка Квартиры находятся в городе Аликанте – востребованном муниципалитете, входящем в регион Коста-Бланка, который славится качеством и красотой своих пляжей и природы, а также прекрасной погодой в течение всего года. Аликанте – прекрасно развитый город, где есть все необходимое для комфортной жизни,...
TEKCE
900 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
153 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные Квартиры в Престижном Районе в 1 км от Пляжа в Марбелье, Испания Эти великолепные квартиры расположены в муниципалитете Марбелья в Испании. Известная Марбелья встречает всех прекрасным средиземноморским климатом, развитой инфраструктурой, безграничными возможностями для бизнеса и отдыха, а также эксклюзивными предложениями...
TEKCE
359 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
78 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
731 000 €
Пентхаус в Михасе, Испания
156 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Комплексе с Богатой Инфраструктурой в Михас-Коста Квартиры расположены в Михасе – красивом городе в регионе Коста-дель-Соль, между знаменитыми городами Малага и Марбелья. Квартиры находятся в районе Михас-Коста, который расположился вдоль береговой части города и особенно привлекает тех, кто хотел бы купить квартиру в Михасе,...
TEKCE
530 000 €
Таунхаус в Плайя де Аро, Испания
209 м243
ВНЖ при покупке
Двухэтажный таунхаус находится в одном из лучших жилых районов Плайя-д'Аро, недалеко от центра города и пляжа.Первый этаж включает спальню с выходом в сад, полностью оборудованную кухню, гостиную с выходом на террасу.На втором этаже находятся 3 спальни, одна из них - с просторной гардеробной и выходом на террасу.Техническое оснащение включает...
NF Group
605 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
230 м223
ВНЖ при покупке
Впечатляющий дуплекс в новом элитном комплексе! Недавно построенная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на главном этаже, просторной гостиной с кухней открытого плана и выходом на большую солнечную террасу на южной стороне. На первом этаже полностью открытое пространство с независимым доступом, которое будет развиваться в соответствии с...
VYM Canarias
1 015 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
134 м232
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс с захватывающими дух видами, расположенный в Вильяхойосе (Аликанте), на первой линии моря и в окружении гор.Этот частный жилой комплекс состоит из 2 и 3 спальных апартаментов, продуманных до мельчайших деталей, и оснащен прекрасными общими зонами с многочисленными удобствами, такими как бассейн, сады, детская зона,...
Mercury Group
487 000 €
Пентхаус в Аликанте, Испания
97 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 499 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
173 м243
ВНЖ при покупке
Это роскошные квартиры с 2 или 3 спальнями и 2 или 3 ванными комнатами, расположенные на территории престижного гольф-клуба.Эти эксклюзивные квартиры полностью меблированы, оснащены высококачественной бытовой техникой и современными системами кондиционирования воздуха с отдельными зонами. Кроме того, для большего удобства в квартирах...
Mercury Group
945 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
79 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс, расположенный на первой линии пляжа в Бенидорме.Эксклюзивные апартаменты с 1 и 2 спальнями, расположенные в самом знаковом месте Бенидорма, с бесконечным видом на пляж Поньенте.В жилом комплексе будет 2 бассейна, сауна, спа, лобби, тренажерный зал, зал для занятий йогой и пилатесом, помещения для совместной работы, сады,...
Mercury Group
295 000 €
Апартаменты в Вильямартине, Испания
176 м2432
Онлайн-показ
Новый малоэтажный жилой комплекс из 96ти апартаментов под ключ, расположенный в закрытой урбанизации в Вильямартин, рядом с гольф-полями и пляжами. Характеристика объекта под ключ: - Ориуэла-Коста, гольф-зона Вильямартин; - до пляжа Playa Flamenca менее 2 км; - 3и четырехэтажных здания с апартаментами на 2 и 3 спальни; - закрытая...
Expertagent
860 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
120 м2543
ВНЖ при покупке
Апартаменты в фешенебельном районе Барселоны. Гостиная. 4 спальни, просторный зал, большая кухня. Полы – паркет. 3 ванных комнаты. Терраса 9 м2. Кладовая в цокольном этаже. Укрепленная входная дверь. Сигнализация. Лифт. 2 парковочных места в гараже, для автомобиля и для мотоцикла. Покупайте напрямую у испанского агентства без...
EuropaHome
870 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
161 м232
ВНЖ при покупке
Эта квартира с туристической лицензией была отремонтирована в 2021 году и расположена всего в нескольких шагах от пляжа Гольф и центра Калелья-де-Палафружель. Она идеально подходит для тех, кто ищет второе жилье или выгодные инвестиции. Особенности квартиры: Расположение: В нескольких шагах от пляжа и центра города. Юго-восточная ориентация...
Mercury Group
760 000 €
Таунхаус в Михасе, Испания
170 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы с Видом на Море в Ла-Кала-де-Михас Таунхаусы расположены в приморском городке Ла-Кала-де-Михас в провинции Малага, который находится между популярными туристическими курортами Марбелья и Фуэнхирола в Испании. Для Ла-Кала-де-Михас характерен спокойный и расслабленный образ жизни, что делает его подходящим районом как для туристов, так и...
TEKCE
169 950 €
Апартаменты в Малаге, Испания
56 м2111
Продажа нового комплекса в Торре-дель-Мар, Малага Aquamar — это новый жилой комплекс, состоящий из 131 квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с 2 и 3 спальнями. Во всех квартирах есть парковочное место и кладовка, а кухни полностью меблированы и оборудованы. В жилом комплексе Aquamar Residencial имеются просторные зеленые зоны...
Costa Miraflores
490 000 €
Апартаменты в Альфас-дель-Пи, Испания
69 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Чудесное место для постоянного проживания или отдыха. Великолепный комплекс апартаментов удачно расположился на участке площадью 30 000 м2, буквально утопая сочно-зеленых садах. Удивительные пляжи, природа и пейзажи, никого не оставят равнодушным. Урбанизация полностью закрыта по периметру, обеспечивая высокую степень безопасности и...
SPAINLUXINVEST
325 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
120 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в современном стиле с 2 и 3 спальнями в отличном месте в Торревьехе Эти прекрасные квартиры расположены в очень удачном районе Торревьехи, где царит спокойная и уютная атмосфера. При этом в непосредственной близости находятся все необходимые удобства для комфортной повседневной жизни, такие как супермаркеты, школы, рестораны и аптеки....
TEKCE
230 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
60 м211
Агентство недвижимости VYM Canarias предлагает на продажу этот эксклюзивный апартамент в комплексе "Club Paraiso", Playa Paraiso. Этот светлый апратамент с видом на горы, вулкан Teide и океан состоит из одной спальни со встроенным шкафом, ванной комнаты, кухни открытого плана со столовой и гостиной и выходом на террасу с красивыми видами. В...
VYM Canarias
Источник: Segre
Photo by Jaume Jovell on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться