Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
- Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
- Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
- София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
- Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
182 500 €
Дом в Святом Власе, Болгария
245 м254
#30255174 Двухэтажный дом в центре г. Св. Влас 245 м2, и двор 1 149 м2 Цена: 182 500 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 5 Общая площадь: 245 кв.м. Этаж: 2 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Привлекательный участок с домом в курортном городе Св.Влас, общ....
OAZIS REALTY
69 900 €
Квартира в Поморие, Болгария
65 м22
Двухкомнатный апартамент расположен на партерном этаже в городе Поморие. Площадь апартамента составляет 65 квадратных метров. Этот просторный апартамент предлагает комфортное проживание и удобство.
алтернатива имоти оод
119 000 €
Дом в Каблешково, Болгария
100 м2322
Дом с бассейном в Каблешково Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 100 кв.м Этажность: 1 Такса поддержки: нет Дом расположен на ровном огороженном участке, есть бассейн, место для парковки и гараж. Каблешково – живописный поселок с чистым воздухом, между морем и близлежащим горным массивом. Автобусное сообщение между...
Happy Home
235 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
200 м252
В красивом жилом комплексе Romance Paris в городе Свети Влас для покупки уже ждет вас уникальный пентхаус. Квартира площадь 200 м² полностью обустроена новой техникой и мебелью. Апартамент расположен на пятом и шестом этажах. Из всех окон открываются прекрасные морские виды. На первом уровне находится кухня-гостиная, три спальни, два санузла,...
Lev Estates
60 000 €
Апартаменты в Ахелое, Болгария
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Купить апартаменты в Ахелой. Вторичная недвижимость в Болгарии. Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней в комплексе Спа Отель Виньярдс Резорт. Апартамент, площадью 70 кв.м., расположена на 3 этаже и состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, спальни, ванной комнаты с туалетом и ванной и террасы с видом на территорию комплекса....
Grand Estates Group
46 700 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
47 м2
ID 33396568 Стоимость: 48 900 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Общая площадь: 47 кв.м. Этаж: Партер Комнаты: 1 Такса поддержки: 282 евро в год Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем просторную светлую студию в комплексе «Пассат» на курорте Солнечный...
OAZIS REALTY
52 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
37 м21
Продается уютная студия площадью 37 кв.м, расположенная на 4 этаже в популярном квартале Черное море в Несебре. Студия полностью меблирована и готова к проживанию, что позволяет вам сразу же въехать без дополнительных хлопот. В интерьере учтены все необходимые детали для комфортной жизни.Из окон студии открывается живописный вид на город,...
алтернатива имоти оод
270 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
160 м2431
Дом с участком без таксы поддержки в Кошарице На жилом этаже расположены: веранда, прихожая, гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, санузел с душем, вход в подвальное помещение, где находятся: котельная с комбинированным котлом (пелеты и дрова), бойлер, кладовка для хранения домашних заготовок и прочего. Комнаты: 4 Санузел: 1 Терраса:...
Happy Home
77 700 €
Апартаменты в Царево, Болгария
57 м221
#30390992 Предлагается апартамент с 1 спальней в самом центре курортного города Царево, квартале Василико, на 170 метров от моря, тихом живописном месте черноморского побережья. Стоимость: 77700евро Населенный пункт: г. Царево Комнат: 2 Общая площадь: 57.12 кв. м. Терасса: 1 Этажность: 4 Без таксы обслуживания Здание введено в...
OAZIS REALTY
42 700 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
33 м21
Находится на 6 этаже, площадью 33 кв.м. Продается полностью меблированная и с установленной необходимой бытовой техникой. Студия в идеальном состоянии, отлично подойдет для сдачи варенду с гарантированной выплатой в конце сезона. ID:9369
алтернатива имоти оод
71 143 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
51 м2
ID 33474920 Общая площадь: 51 кв м Стоимость: 71 500 евро Такса поддержки: 100 евро в год Этаж: 2 Терасса: 1 Акт 16 К покупке предлагается просторная студия для круглогодичного на первой линии моря с мебелью и техникой, террасой с видом на море в ухоженном жилом доме в г.Обзор, обл. Бургас. Идеальное предложение для тех, кто ищет...
OAZIS REALTY
225 600 €
Квартира в Варне, Болгария
120 м2422
Квартира с четырьмя отдельными комнатами в центре города Варна! ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ! ! ПОСЛЕ РЕМОНТА! КОД: 16529. Предлагаем Вам просторную четырехкомнатную квартиру, расположенную в центральной части города Варна, в непосредственной близости от «Ботевата Градинка» и городской больницы, в тихом и в то же время коммуникативном...
STEFANOV INVEST
45 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
38 м2211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Чрезвычайно уютная, светлая и прекрасно обставленная студия с выходом на юг и собственным двором. Студия имеет площадь 38 кв.м. и находится в отличном состоянии - в очень хорошем состоянии, полностью меблирована и готова к круглогодичному проживанию или сезонному использованию. Полный комплект...
IBG Property
79 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м221
Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру возле моря в комплексе Poseidon, Солнечный Берег. Квартира находится на восьмом этаже. Общая занимаемая площадь – 71,6 м2. Состоит из: прихожей, большой гостиной с кухонным блоком и обеденной зоной, светлой спальни, санузла с ванной и террасы с юго-восточным направлением. Квартира...
Lev Estates
145 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
150 м232
ID33529226 На продажу предлагается: Пентхаус в к-се Атос Цена: 145000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 3 Общая площадь: 149,61 кв. м. На 4 этаже Такса поддержки: 0 в год Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс "Атос" расположен в самом...
OAZIS REALTY
32 000 €
Шале в Варне, Болгария
30 м2
Глэмпинг - Арендный бизнес Площадь одного домика: 21-31 кв.м. Домик рассчитан на проживание 4-х человек Посуточная сдача в аренду О ПРОЕКТЕ: •Арендный бизнес под ключ: Полностью оборудованные дома для глэмпинга, установленные в живописных местах Болгарии. •Гарантированный доход с каждого домика ежемесячно •Получайте...
АТЛАНТА БГ
75 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 2-х комнатная квартира в комплексе "Imperial Fort Club" в Святом Власе Общая площадь - 60 кв. м. Третий этаж с лифтом. Вид на море и территорию комплекса. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Комплекс прекрасно...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
49 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
48 м2
ID 33568148 Цена: 49 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 48 кв.м. Этаж: цокольный этаж Такса поддержки: 480 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. На продажу предлагается студия в комплексе...
OAZIS REALTY
89 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
86 м2321
Уютная квартира с 2 спальнями в к-се «Old House», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 86 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Комплекс “Old House” расположен у...
Happy Home
180 000 €
Дом в Гурково, Болгария
160 м2431
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Просторный, очень удобный и полностью отремонтированный дом в 7 км. от города Балчик и моря! Дом одноэтажный, застроенной площадью 160 кв.м., распределен следующим образом - большая гостиная с кухонной зоной и столовой, ванная комната с туалетом и три спальни. Недвижимость после полного (основного...
IBG Property
Источник: Investor.bg
Photo by Luís Lança on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться