Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
- Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
- Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
- София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
- Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
87 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
82 м22
Предлагаем вашему вниманию красивый, уютный апартамент на первой линии моря в роскошном комплексе "Маджестик" Солнечный берег. Площадь данной квартиры 82 кв. м., находится на 3 этаже. Состоит из прихожей, гостиная с оборудованной кухней, отдельно зона с обеденным столом, 1 спальня, ванная комната и большая терраса. В данной квартире...
алтернатива имоти оод
147 636 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
55 м2211
Агентство недвижимости Top Sale - предлагает к продаже шикарные меблированные апартаменты с одной спальней площадью 54,68 м² расположеные на седьмом этаже восьмиэтажного здания с видом на море. Golden Reinbow Vip Residance - современный комплекс апартаментов, находится в тихом и зеленом месте на первой линии известного курорта Солнечный...
TopSALE.bg
55 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - В САМОМ ЦЕНТРЕ БАНСКО! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! ВИД НА ЦЕНТР ГОРОДА И ПАМЯТНИКИ! Квартира расположена...
Уникални Имоти Банско ЕООД
51 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
51 м211
К покупке представлена большая комфортная студия в жилом комплексе MajesticBeach Resort на первой линии популярного курорта Солнечный берег. Недвижимость площадь 51 кв/метр располагается на 7-м, последнем этаже здания с лифтом. Квартира полностью меблирована, оборудована бытовой техникой. Имеет удобную планировку с выделенной прихожей....
Lev Estates
82 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
85 м232
ID 33346650 Цена: 82 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 85 кв.м. Этаж: 5/6 Оплата за обслуживание: 680 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
60 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
46 м221
ID33370568 Двухкомнатная квартира в К-С La Mer Цена: 60900 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 46,44 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве. Начало строительства декабрь 2024, окончание лето 2025 года. Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании...
OAZIS REALTY
77 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
48 м221
ID 33380371 Площадь: 48 кв. М. Стоимость: 77 000 евро Город: Солнечный берег Этаж: 1/6 Терраса: 1 Этап строительства - Акт-16 Такса поддержки – 960 евро в год. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу апартамент с 1 спальней в комплексе Хармони Сьютс...
OAZIS REALTY
270 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
160 м2431
Дом с участком без таксы поддержки в Кошарице На жилом этаже расположены: веранда, прихожая, гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, санузел с душем, вход в подвальное помещение, где находятся: котельная с комбинированным котлом (пелеты и дрова), бойлер, кладовка для хранения домашних заготовок и прочего. Комнаты: 4 Санузел: 1 Терраса:...
Happy Home
54 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
43 м211
Уютная квартира в к-се Marvel Deluxe, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 43 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Marvel Deluxe комплекс закрытого типа, территория которого обнесена декоративным забором из...
Happy Home
290 000 €
Дом в Осеново, Болгария
198 м2
Продажа дома в Варне, село Осеново. Двухэтажный монолитный дом с тремя спальнями и бассейном. С прекрасным панорамным видом на горы и море, с легким доступом по асфальтированной дороге. Дом отличается чрезвычайно высоким качеством строительства, красивым дизайном и функциональной площадью. На данный момент это ТОП объект в селе Осеново. Дом...
АТЛАНТА БГ
62 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
65 м221
ID33548758 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в К-С Гардения Хиллс Цена: 62000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 65 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 650 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Отель "Гардения...
OAZIS REALTY
55 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
43 м211
Удалённая сделка
Просторная студия на первой линии в "Sun Wave", Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 43 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс "Sun Wave" - расположен в тихой местности в курортном городе...
Happy Home
165 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
96 м232
ID 33590572 Стоимость: 165 000 евро. Общая площадь: 96 кв.м. Комнат: 3 Этаж: 4/5 Схема оплаты: 5000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта на праве собственности. Предлагаем на продажу трехкомнатный, просторный, светлый и уютный апартамент с камином, расположенный в самом перспективном и желаемом жилом комплексе...
OAZIS REALTY
61 500 €
Квартира в Ахелое, Болгария
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем к продаже квартиру на первой линии моря, Болгария, Ахелой, комплекс Марина Кейп - Marina Cape Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 50 Этаж: 5/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Marina Cape - масштабный жилой комплекс...
Happy Home
37 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
36 м21
New Estate
73 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу апартамент с 1 спальней, площадью 57 кв.м., расположеную в центральной части курорта Солнечный берег. Апартамент находится на 3 этаже, предлагается с мебелью и бытовой техникой. Sun Village – благоустроенный жилой комплекс, расположенный в развитой части курорта Солнечный Берег. Комплекс находится на расстоянии 600...
Grand Estates Group
127 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
122 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный дом с собственным двором в новом элитном жилом комплексе "Victoria Sunset" - пригород Бургаса. Резиденция направлена на исполнение желаний наших клиентов и получение незабываемого отдыха и комфортного проживания, поэтому мы предлагаем лучшие элитные виллы. Дом состоит из двух этажей, общей площадью - 142 кв.м. Участок...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
81 250 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
1+1 65м2 81 250€ Bulgaria Солнечный берег Nessebar Fort Club – 1/4 этаж, без лифта –С мебелью и техникой –Бытовой ток –Раздельные счётчики –Акт 16 – Такса поддержки 13.5€/м2
ECO REAL ESTATE
29 999 €
Дом в Дюлево, Болгария
80 м2421
Недвижимость, которую мы предлагаем на продажу, расположена в деревне Дюлево, муниципалитет Средец, Бургасская область, Болгария. В непосредственной близости от центра, магазинов и библиотеки и общественного клуба, но на очень тихой улице. Площадь дома составляет 80 кв.м. с отремонтированной крышей, принадлежащий участок (УПИ) составляет 920...
BulgarianESTates Ltd.
99 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
43 м221
ID 33625594 Цена: 99 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 43 кв.м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 1300 евро в год Этап строительства: планируется получение акт 16 летом 2025 Схема оплаты: Есть возможность рассрочки до 5 лет, при быстрой оплате предоставляется скидка. 5000 евро депозит, 100%...
OAZIS REALTY
Источник: Investor.bg
Photo by Luís Lança on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться