Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate выяснили, что доходность объектов коммерческой недвижимости превышает чистую доходность по депозитам в 1,4 раза.
«Депозиты являются, скорее, краткосрочным инструментом (в среднем 1-3 года), покупка недвижимости, напротив – долгосрочная инвестиция, срок окупаемости которой составляет в среднем 7-8 лет, – говорит Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate. – Однако стоит помнить, что за счет инфляции и других экономических факторов (изменение курса валюты, например) стоимость денег со временем снижается, в то время как качественная коммерческая недвижимость позволяет инвесторам зарабатывать не только на арендном потоке, но и за счет роста стоимости самого объекта».
Совокупный объем инвестиционных сделок с недвижимостью России на конец декабря 2024 года составляет 1 047 млрд рублей.