В 90-х годах прошлого века дочь получила от родителей в пользование садовый участок, который позже была приватизирована на её имя в период брака. Однако спустя год после завершения процесса приватизации супруги развелись.
Теперь женщина хочет подарить этот участок своей матери, но столкнулась с требованием нотариуса предоставить согласие бывшего мужа для оформления дарственной. Возникает вопрос: насколько законно это требование?
Юрист Ирина Сивакова поясняет, что участок, переданный в пользование одному из супругов в период брака и затем приватизированный, считается совместной собственностью. Именно поэтому нотариус настаивает на согласии бывшего супруга.
Однако Верховный суд Российской Федерации придерживается иного мнения: после расторжения брака согласие второго супруга на сделки с общим имуществом не требуется. Это позволяет женщине оформить дарение земли своей матери и зарегистрировать право собственности через МФЦ.
Следует учесть, что бывший муж может попытаться оспорить сделку в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о дарении. Однако ему придётся доказать, что одаряемый был осведомлён об отсутствии его согласия, как указано в статье 253 Гражданского кодекса РФ.
При проведении подобных сделок крайне важно правильно оформлять все документы, чтобы минимизировать риск юридических споров и защитить свои имущественные права.