ЖК «Адмирал» станет самым масштабным жилым проектом ГК «Галс-Девелопмент»
Группа «Галс-Девелопмент» сообщила о старте продаж в своем самом масштабном жилом проекте – комплексе бизнес-класса «Адмирал» (на фото). Его построят на территории Южного порта в Печатниках на юго-востоке Москвы.
ЖК «Адмирал» состоит из трех кварталов, рассчитанных суммарно на 4,7 тыс. квартир. Архитектурное решение первого квартала разработало бюро «Генпро». Ансамбль из четырех корпусов высотой от 13 до 47 этажей расположен на стилобате. В зоне первых этажей будут арочные витражи, в сочетании со светлыми фасадами они отсылают к образу античности.
В первом квартале будет 1489 квартир площадью 28-99 кв. м. В реализацию вышли 285 квартир без отделки. Стоимость жилья начинается от 11,7 млн рублей. В остальных квартирах будет выполнена отделка под ключ в современном и неоклассическом стилях, представленных в двух цветовых решениях. Высота потолков в квартирах без отделки составляет 2,95 м, в квартирах с отделкой – 2,85 м. Более 70% квартир – видовые, с окнами в сторону акватории и на зеленые зоны.
На втором этаже первого квартала сделают 515 кладовых. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 535 машино-мест.
На территории построят школу на 575 учеников и детский сад на 300 мест. На первых этажах зданий будет работать супермаркет, магазины, рестораны, кафе, пекарни, спортивные секции и салоны красоты.
Вход на территорию первого квартала будет через гранд-лобби с четырехметровыми потолками, витражным остекленеем и зоной ресепшн. Дизайн интерьеров общественных пространств в теплой гамме разработан командой BurowhitE. В отделке используют керамогранит, штукатурку, дерево и декоративный металл. В вестибюлях появятся зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, почтовые зоны, санузлы.
Автором проекта благоустройства стало бюро WowHouse. Двор первого квартала площадью 0,5 гектара вдохновлен идеей зеленых архипелагов. В центре территории создадут многофункциональную «палубу» с винтовой лестницей, променадом, амфитеатром и скалодромом. Также появится крытое пространство под «палубой» с зоной чилл-аута с качелями, гамаками и лекторием. Еще оборудуют инклюзивную детскую площадку с интерактивными элементами, воркаут, зеленые гостиные, зоны для тихих практик.
Между тремя кварталами обустроят пешеходный бульвар площадью 2,7 гектара.
Ввод в эксплуатацию первого квартала планируется в два этапа: два дома сдадут в четвертом квартале 2027 года, еще два – в четвертом квартале 2028 года.
В целом на территории Южного порта «Галс-Девелопмент» собирается развивать участок площадью более 15 гектаров, в застройку которого войдут «Адмирал», бизнес-центр, учебно-воспитательный комплекс и прочие объекты общественно-деловой инфраструктуры.
Компания «Галс-Девелопмент» основана в 1994 году. Текущий портфель включает практически 30 проектов. В портфеле представлено свыше 3,9 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. На стадии строительства находятся комплексы «Космо, 4/22», «Монблан» и «Дом 56», коттеджный поселок «Маслово Forest Club» и три бизнес-центра.