фото:Архив Пенза-Взгляд
Представитель строительной компании, адвокат, кандидат юридических наук Али Хальметов прокомментировал ситуацию с тем, что в медиапространстве обсуждается вопрос залога акций АО «Пензгорстройзаказчик».
«Условия банка о залоге акций или долей в уставном капитале застройщика являются нормальной практикой, к которой прибегают многие застройщики. Согласно условиям кредитного договора компании предоставляется кредитная линия. Это не значит, что застройщику одномоментно предоставляется кредит в сумме более 1,3 млрд. рублей. Средства предоставляются по мере необходимости для строительства, исходя из выполнения каждого этапа», - отметил он.
Банк при этом получает фактическое погашение кредитных сумм за счет поступающих на эскроу-счета средств от долевиков. Эксперт обратил внимание - денег, поступивших на эксроу-счета, может оказаться даже больше, чем сумма представленного на определенном этапе кредита. В связи с этим банк и применяет так называемую «плавающую» ставку.
Проект по строительства на ул. Измайлова, которым сейчас занимается организация, направлен, в том числе, на решение социальных задач. Предполагается комплексное развитие территории, где люди живут в ветхих и аварийных домах.
Также стало известно, что в пензенском микрорайоне Заря построены все восемь домов, возведение которых было запланировано в рамках федерального и регионального проектов «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда». Подрядчиком как раз выступала компания АО «Пензгорстройзаказчик».