Речь идет о квартирах, продаваемых на вторичном рынке. С новостройками обычно так: чем ближе квартира к центру, тем она просторнее, если смотреть средние показатели. В рейтинге вторички ситуация в целом похожая, но на первое место вырвался район Куркино.
«Самые просторные квартиры находятся не только в центре, но и в отдаленных локациях: Куркино, Тропарево-Никулино (активно застраивались в 2000-е годы, когда на рынке существовала мода на большие квартиры), Филевский Парк, Обручевский, Ростокино, Аэропорт (последние 10 лет идет активное строительство ЖК бизнес- и премиум-классов)», — рассказывают аналитики ЦИАН.
В рейтинге видно, что после Куркино, где средняя площадь продаваемой квартиры на вторичном рынке составляет 88 кв. м, сразу идет Якиманка (80 кв. м), а потом уже Обручевский район, Арбат и Раменки (70 кв. м). Пресненский и Тверской районы расположены только ближе к концу первой двадцатки (64 кв. м и 65 кв. м соответственно).
Если говорить о первичке, то там в лидерах районы ЦАО и места, которые считаются престижными еще с советских времен — необязательно в центре. Самые компактные же квартиры располагаются рядом с МКАД — там в структуре предложения много студий.
Топ районов с самыми компактными квартирами возглавляют Новофедоровское, Преображенское, Новогиреево, Западное Бирюлево, Северное Измайлово и Гольяново — там средняя площадь продаваемых квартир составляет 49 «квадратов».
Фото: Felix Lipov/shutterstock.com, @cian_realtor