В России до 30% выросло число недостроенных частных домов
Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи», указывает, что данный рост цен на рынке недвижимости обусловлен изменением условий кредитования, внедрением эскроу-счетов и высокими процентными ставками.
Эта ситуация оставила многих мелких и средних застройщиков без необходимых средств для завершения своих проектов, как отмечают «Известия».
Строительный бум привел к появлению множества фирм-однодневок, многие из которых не обладают достаточной квалификацией или опытом в строительстве.
Кроме того, многие из этих компаний не имеют четкой финансовой стратегии: средства от новых контрактов часто направляются на завершение объектов, находящихся на завершающей стадии, что создает риск новых проблем.
Высокие ставки по кредитам усложняют привлечение дополнительных средств, и любой сбой в реализации проектов может вызвать цепную реакцию проблемных объектов.