ДОМ.РФ совместно с Минкультуры России разработали меры поддержки для участников программы по восстановлению объектов культурного наследия, участником которой является Тверская область. Это кредитование инвестиционных проектов с льготной субсидируемой ставкой.
В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию РФ Президент России Владимир Путин поручил к 2030 году привести в порядок не менее 1000 объектов культурного наследия страны.
«Верхневолжье является лидером Центрального федерального округа по количеству памятников истории и архитектуры. В Тверской области их насчитывается более 10 тысяч – это древнейшие православные храмы, монастыри, дворцы, усадьбы. Мы благодарны Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину за включение Тверской области в пилотный проект по сохранению объектов культурного наследия», – отмечал Губернатор Игорь Руденя.
Сохранение и вовлечение в хозяйственный оборот памятников архитектуры по программе – это новые возможности для развития туризма в регионах, создания комфортной городской среды. На таких площадках можно будет открывать гостиницы, рестораны, образовательные, культурные, туристические центры.
Оператором программы по восстановлению объектов культурного наследия выступает ДОМ.РФ. Госкомпания планирует объявить первые торги уже до конца года.
Получить льготный кредит можно на разработку проектной документации, восстановление и приспособление к современному использованию памятника архитектуры. Срок реализации проекта не должен превышать 8,5 лет. При текущих значениях ключевой ставки Банка России для инвесторов будет действовать льготная ставка 7% для 24 пилотных объектов в восьми регионах, среди которых Тверская, Новгородская, Рязанская, Смоленская, Ярославская, Самарская и Нижегородская области, а также Забайкальский край. Для остальных регионов ставка составит 17%.
Как пояснили в ДОМ.РФ, в дальнейшем по мере изменения ключевой ставки Банка России льготная ставка снизится до 4%. В целом программа позволит привлечь на восстановление памятников истории и архитектуры 300 млрд рублей внебюджетных средств.
Вместе с льготными кредитами в ДОМ.РФ предложили модернизировать механизм реализации восстановительных работ на таких площадках, объединять их в один ликвидный лот с дополнительным объектом недвижимости, земельным участком или имущественным комплексом. Соответствующие поправки в законодательство в начале декабря были направлены в Правительство Российской Федерации.
В этом году ДОМ.РФ запустил в тестовом режиме цифровую платформу наследие.дом.рф для инвесторов, заинтересованных в восстановлении культурных объектов. На портале уже размещена информация о более чем 700 достопримечательностях, в будущем их каталог увеличится до 3 тысяч.
Платформа станет «единым окном» и площадкой для взаимодействия инвесторов с органами власти, подрядчиками, банками и другими участниками программы. Это позволит ускорить инвестиционно-строительный цикл таких проектов, а также отслеживать ход восстановления объектов культурного наследия. А жители регионов смогут увидеть восстановленные здания и узнать, как они используются после реставрации.
Сейчас на платформе доступны базовые функции. Инвесторы уже могут подобрать объект по интересующим параметрам, изучить техническую информацию, документацию и историческую справку для принятия решения об инвестировании.
По оценкам Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, комплексные меры по итогам восстановления и вовлечения в оборот 1000 объектов культурного наследия России позволят создать более 53 тыс. рабочих мест, а размер дополнительных налогов и страховых взносов может превысить 19 млрд рублей ежегодно.
Фото: Вести Тверь
