Застройщики, решившиеся на реализацию проектов в рамках комплексного развития территорий (КРТ), со следующего года будут обязаны строить не только дома, но и все необходимое для комфортной жизни в новом жилищном комплексе. Законопроект, разработанный с целью обеспечения КРТ объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, на днях прошел второе и третье чтение в Госдуме. В четверг, 19 декабря, документ одобрил Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию.
По мнению сенатора от Карелии Игоря Зубарева, механизм комплексного развития территорий, которым активно пользуются регионы, необходимо было совершенствовать. Новый законопроект направлен на обязательное обеспечение таких территорий объектами, улучшающими качество среды для жизни людей. Все это будет прописываться в документации планировки. Застройщиков обяжут обеспечить и благоустройство территории, подлежащей комплексному развитию. Разграничение обязанностей между администрациями муниципалитетов и инвесторами будет определяться договором о КРТ.
«Принимаемые меры направлены на улучшение инвестиционного климата в регионах при реализации КРТ. В Карелии стараются привлечь средства инвесторов, решая вопросы расселения аварийного жилья. Например, в Петрозаводске в настоящее время решения о КРТ приняты по пяти городским территориям, на которых располагаются аварийные многоквартирные дома. На одной из них уже завершено расселение всех 10 домов. Еще по одной из территорий завершается расселение 3 аварийных домов. По оставшимся трем расселение планируется начать с 2025 года. Совокупная площадь аварийного жилья, которую планируется расселить за счет средств инвесторов в рамках реализации КРТ, составляет более 30 тыс. квадратных метров, что позволит сэкономить порядка 3,4 млрд рублей бюджетных средств. И, безусловно, горожане хотят, чтобы на освобожденных от "аварийки" территориях появлялись не только жилые комплексы, но и садики, школы, спортивные объекты. И это все отражено в законе, который вступил в силу с 1 января 2025 года», — сказал Игорь Зубарев.