Площадь охраняемой части электростанции Общества электрического освещения на набережной Обводного канала, 76, литера В, предложено сократить. Памятником решено наделить только изначальные объемы здания.
Здание электростанции было построено в 1898 году. Тогда оно состояло из центрального машинного зала в глубине участка, а к набережной выходили три пристройки — одноэтажная по центру и две двухэтажные по бокам. В XX веке до начала революции облик изменился: центральная пристройка получила второй этаж, правая боковая — третий, а левая боковая была не только надстроена, но и расширена к набережной. В результате фасад машинного зала перестал быть виден.
Тем не менее сейчас здание электростанции признано выявленным памятником архитектуры. Он находится в долевой собственности ООО «ГЭХ развитие территорий» и АО «Территориальная генерирующая компания № 1».
Как стало известно «Канонеру», в нынешнем году прошла историко-культурная экспертиза здания. Заказчиком выступило ООО «Управляющая компания „Спрингалд“», входящее в группу Springald. Эта компания специализируется на сносе зданий, в том числе дореволюционных. В качестве эксперта выбрали Андрея Орлова. Он счел, что здание достойно статуса памятника регионального значения, но не почти целиком, как сейчас, а примерно в половину меньше.
По мнению господина Орлова, «к предмету охраны следует относить объемы первоначального здания, построенного в 1897–1898 годах, а также относящиеся к нему характеристики». «Это обусловлено теми обстоятельствами, что именно первоначальный архитектурный объем обладает архитектурной и исторической ценностью, как, несмотря на позднейшие искажения, редкий пример сохранившейся ранней электростанции Санкт-Петербурга, построенной по единому проекту с яркими и выразительными объемно-пространственным и архитектурно-художественным решениями», — аргументирует эксперт.
Август 2013 года: