Застройщиков защитят от алчных дольщиков и юристов. С 1 марта сумма, которую покупатель сможет взыскать за некачественную отделку, будет ограничена 3% от стоимости договора долевого участия. Соответствующий документ предварительно одобрили на заседании профильного комитета Совета Федерации.
Участники дискуссии отметили, что юридических компаний, которые помогают дольщикам судиться со строителями и требовать неустойку так же много, как и судебных решений в их пользу. Фактически, это превратилось в «потребительский терроризм». Юрфирмы заработали на таких судах 250 миллиардов рублей.
«Пока мы не наведем в этом направлении жесткий, четкий порядок, так и будут на ровном месте зарабатывать сумасшедшие деньги юридические компании», - заявил сенатор Сергей Лукин.
«Мы пытаемся сделать так, чтобы юридической организации, которая собралась взыскать с застройщика миллионы рублей, было невыгодно. Ровно на это направлена поправка про 3% от цены договора долевого участия», - пояснил замминистра строительства и ЖКХ Сергей Стасишин.
«Закон принимать надо, это действительно важный шаг. Берем его на мониторинг, все вопросы будем дорабатывать в комитете», - заявил глава Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.
Еще один закон, который предварительно одобрили сенаторы, касается материнского капитала. С 1 января те, кто хочет использовать его для покупки жилья, должны доказать, что квартира или дом пригодны для проживания. Это убережет от компаний-аферистов, обналичивающих сертификаты и покупающих на них аварийное жилье.