Экономист Константин Селянин предположил, что уже в следующем году цены на квартире в ХМАО будут снижаться. Об этом пишет Муксун.FM.
Нынешняя ситуация на рынке недвижимости может привести к снижению цен на квартиры, считает эксперт. Высокие процентные ставки на ипотеку заставят застройщиков продавать квадратные метры дешевле.
– Сами строители уже признают, что 60% построенного жилья продать они не могут. С учетом, что средства девелоперов лежат на эскроу счетах и кредитные, в следующем году «недвижимый» пузырь должен лопнуть, – отметил экономист Константин Селянин.
А вот отмена льготных программ кредитования благоприятно скажется на рынке.
– Рынок, таким образом, становится более устойчивым: снижаются риски и банков, и заемщиков. Да, ставка по ипотеке сейчас запретительная. Но лучше небольшой, но стабильный рынок, чем гигантские объемы строек с непонятной степенью устойчивости, — дополняет эксперт.
Отметим, сокращение доступности ипотеки сильно повлияло на желание югорчан обзаводиться собственным квадратным метром. «Вестник» писал, что в ХМАО количество ипотечных сделок за год сократилось почти вдвое.
ФОТО Алексея АНДРОНОВА