Такая ситуация выяснилась в ходе многочисленных рейдов, которые по своей инициативе и жалобам жильцов в дни снегопада и гололеда провело управление административного контроля администрации г. Улан-Удэ. Тогда в городе был объявлен режим повышенной готовности.
— Мы обследовали совместно с районными администрациями, специалистами комитета по транспорту, потребительскому рынку и предпринимательству, специалистами управления муниципальной жилищной инспекции около четырех тысяч территорий управляющих компаний, ТСЖ и коммерческих организаций. Постоянно проверяли исполнение, подсыпали они или нет свои территории. Звонков от горожан было, действительно, много. Некоторые сразу звонили нам напрямую, даже не обращаясь в свои управляшки. Люди не требуют с них исполнения обязательств, — рассказала Алена Азаревич, начальник управления административного контроля.
Уборку и подсыпку магистральных улиц, общественных территорий в Улан-Удэ ведет комбинат по благоустройству. Его сотрудники чистят и подсыпают более 500 тыс. кв.м тротуаров. На подсыпку скользких участков в дни действия режима повышенной готовности было израсходовано более 9,5 тыс. тонн песка, что в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Коммунальные службы работали в усиленном режиме, круглосуточно, очищая дороги, остановки, пешеходные переходы, лестницы от льда и снега. Сотрудники комбината по благоустройству подвозили песок и к детсадам, школам, больницам, поликлиникам, в частный сектор, где дворники могли сами оперативно подсыпать пешеходные дорожки.
За содержание дворов в городе отвечают управляшки или ТСЖ, которых выбрали на своих общих собраниях жильцы — собственники жилья. Они осуществляют управление и содержание общего имущества. Это прописано в правилах благоустройства г. Улан-Удэ.
Многочисленные обращения горожан в муниципальную жилищную инспекцию после снегопада и гололеда показали, что жильцы не требуют со своих УК и ТСЖ исполнения обязанностей по уборке. Во многих дворах не чистились лестницы, подходы к домам, не подсыпались тротуары.
— Вообще не подсыпают. Как снег выпал первый, так и нет ничего, ни входы в подъезды, ни сам двор, ни за домом, — поделился своим мнением житель дома Сахьяновой, 23.
Зимой прилегающие территории, тротуары, пешеходные дорожки, выходы из подъездов многоквартирных домов должны быть очищены от снега до твердого основания. Снег допускается складировать на газонах и на свободных территориях, но обязательно сохранив все зеленые насаждения.
Если ваш двор не очищают от снега, в первую очередь обращайтесь в свою управляющую компанию. Большинство вопросов разрешается на этом этапе. Необходимо уточнять у УК и ТСЖ периодичность проводимых работ, поскольку затраты на уборку снега включены в тариф. Вы заплатите за такую услугу из своего кармана.
Наказать свою управляшку за неуборку территории можно, обратившись в управление муниципальной жилищной инспекции. Если нарушение будет официально зафиксировано, вашу УК или ТСЖ оштрафуют.
По ст. 14.1.3 «Кодекса РФ об административных правонарушениях» штраф на должностных лиц составит от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до трех лет, на юридических лиц — от 250 до 300 тыс. рублей.
— Штрафы действенные, немаленькие. У нас было одно обращение от жителя. В тот же день выехали и исполнили заявку. Не без проблем, с которыми мы пытаемся справляться. Прежде всего, это рабочая сила. К сожалению, ее не хватает, это сейчас такая, распространенная проблема, — отметил Роман Добрынин, юрист УК «Коммунальный сервис».
В итоге за «аномальный период» юридическим лицам и ИП выдано 637 предписаний со сроком исполнения 1 день. По каждому предписанию идет муниципальный контроль.
— Если в течение дня уборка не была произведена, то составляется протокол. Мы делали упор не на сами штрафные санкции, а нам важно было ответственное отношение всех организаций к своим обязанностям, к горожанам. Некоторые оперативно отрабатывают, сразу после проведения профилактических бесед отправляют фото и видео, — подтвердила начальник управления административного контроля мэрии.
Что делать, если после ваших обращений управляющая компания никак не реагирует? Вы можете общим собранием жильцов сменить свою УК или ТСЖ. Можете пожаловаться на то, что они не работают и на ваши звонки и обращения не реагируют, хоть вы их и выбрали. Письменное заявление можно направить в управление муниципальной жилищной инспекции по почте: umzi@ulan-ude-eg.ru, или прийти лично с заявлением по адресу: ул. Бабушкина, 25, каб. 214.
Для получения консультации у специалистов управления звоните: 23-56-57 или 23-54-33. Приемная: 23-53-00.