Фото: Яна Бешевая. 1MI.
Жители регионов не спешат тратить деньги на квартиры.
Общий объем спроса на новостройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 года в денежном выражении, по предварительным данным, находится на уровне 560 млрд рублей. При этом такие показатели в 7,5 раз меньше общего объема вкладов физических лиц города и области. Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers.
Общий объем депозитов в РФ, согласно официальным данным Банка России, составляет 52,6 млрд рублей. На Петербург и Ленобласть приходится 4,2 трлн рублей — 8% от общего объема размещенных денежных средств населения страны.
В то же время в Северной столице и области снижается количество первичных сделок по сравнению с прошлым годом — 15% или $63 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Доля ипотеки в объеме спроса IV квартала 2024 года может составить 55%, что ниже на 31 п. п., чем в 2023 году.
На конец 2024 года в Петербурге состоит 5,8 млн кв. м жилой недвижимости, что на 19% меньше, чем за тот же период прошлого года. В Ленобласти объем строительства вырос на 8% до 4,1 млн кв. м. Впрочем, доля региона в объеме жилого строительства за четыре года выросла практически вдвое — до 41%.
Ранее «РосБалт» рассказывал о ситуации с рынком новостроек в Санкт-Петербурге. За год «квадрат» подорожал на 4,1% или на 10,6 тыс. рублей.