Советы эксперта: когда выгодно покупать новостройки
Цены на новостройки не падают, но январь-февраль могут стать удачным временем для покупок за наличные, утверждает ипотечный брокер Дмитрий Ракута. В эти месяцы рынок традиционно замедляется, а застройщики предлагают скидки до 5%. Однако для тех, кто рассчитывает на ипотеку, откладывать не стоит: с 1 января 2025 года вступает в силу новый стандарт, ужесточающий требования к заёмщикам.
Эксперт отметил, что массовый сегмент новостроек остаётся ориентированным на ипотечников. Большинство покупателей выбирают студии и однокомнатные квартиры, часто с инвестиционными целями. Одновременно клиенты премиум- и бизнес-класса, предпочитающие более дорогую недвижимость, реже зависят от рыночных колебаний.
В преддверии ужесточения ипотечных условий многие спешат приобрести жильё по действующим программам. Среди них — семейная ипотека и предложения без первоначального взноса, которые будут упразднены. Эксперты советуют учитывать свою финансовую стратегию и выбирать подходящий момент для сделки.
фото benzoix