Гостиничному сектору Таиланда предсказывают многообещающее будущее

Оно будет обусловлено устойчивым ростом как внутреннего, так и иностранного туризма.

Что произошло

Центр экономических исследований Siam Commercial Bank (SCB EIC) прогнозирует, что в 2025 году гостиничный сектор Таиланда ждёт значительный рост. Это связано с ожидаемым увеличением числа как внутренних, так и иностранных туристов.

Подробности

По прогнозам, в 2024 году средний уровень заполняемости отелей по стране вырастет примерно до 72%. Средняя стоимость номера, как ожидается, увеличится на 8% по сравнению с уровнем 2019 года. Это будет обусловлено тем, что в 2024 году ожидается прибытие 36,2 миллиона иностранных туристов и 270,2 миллиона внутренних путешественников.

В 2025 году эксперты прогнозируют, что средний национальный уровень заполняемости отелей вырастет до 74%, а стоимость номеров увеличится ещё на 5% по сравнению с предыдущим годом.

Однако отрасль сталкивается с растущими проблемами, особенно с возросшей конкуренцией. Постепенно появляются новые предложения номеров, особенно в ключевых туристических направлениях, таких как Пхукет, Сураттани и Пханг Нга на юге, а также во второстепенных городах, таких как Нан, Чианграй и Чантабури, которые набирают популярность среди внутренних туристов.

Перспективные сегменты гостиничной индустрии Таиланда:

Элитные и роскошные отели, ориентированные на состоятельных туристов, особенно с Ближнего Востока.
Отели, расположенные в популярных туристических районах, таких как Пхукет и Бангкок, а также во второстепенных городах, получающих выгоду от государственных инициатив по развитию туризма.
Адаптируемые отели, ориентированные на новые тенденции в сфере путешествий, включая оздоровительный туризм и удобные для цифровых кочевников варианты «работы».

Анализ SCB EIC показывает, что, несмотря на сохраняющиеся проблемы, тайская гостиничная индустрия остаётся устойчивой и имеет все возможности для дальнейшего роста в ближайшие годы.

Примеры гостиничной недвижимости в Таиланде:

15 111 000 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

500 м²

Это гостиница площадью 500 кв.м. с 45 спальни и 45 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿580,000,000 (฿1,160,000/кв.м).

FazWaz

3 387 000 €

Отель, гостиница на пляже Карон, Таиланд

500 м²

Это гостиница площадью 500 кв.м. с 36 спальни и 36 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿130,000,000 (฿260,000/кв.м).

FazWaz

39 080 000 €