В Нижнем Новгороде представили концепцию застройки Артемовских лугов — уникальной природной территории в Кстовском районе. Здесь могут появиться около 600 тысяч квадратных метров нового жилья, школа, три детских сада, торговый центр, гостиница и православный храм. Проработку проекта «мини-города» ведет ООО ПК «Горпроект», рассказал главный архитектор компании Максим Горев. Эскизы автор презентовал в Доме архитектора 12 декабря.
Артемовские луга частично находятся в собственности инвестора, а правила землепользования и застройки разрешают ему строить многоквартирные дома. В концепции говорится о зданиях высотой от 6 до 18 этажей, однако точные параметры будущей застройки пока не утверждены. По словам Максима Горева, впереди еще не один Архсовет и много технической работы.
Рекреационную территорию, которая является основой планировочного каркаса Артемовских лугов, оставят нетронутой. По задумке проектировщиков, высотная застройка разместится вдоль трассы, а по мере удаления вглубь квартала этажность домов будет понижаться. Рядом с зоной рекреации разместятся самые низкие здания — шестиэтажные. Реализовать проект планируется в рамках нового механизма комплексного развития территорий (КРТ).
И архитектура, и все остальное, что есть, — это все пока условно взятые модели, чтобы передать характер местности, как это все может выглядеть. Я объективно понимаю, что это сильно лучше, чем было, но еще не финал — не то, что можно строить, — сказал Максим Горев, представляя концепцию профсообществу.
Подробнее о планах по застройке Артемовских лугов мы рассказывали в эксклюзивном репортаже. Там же можно найти больше эскизов и комментариев архитектора.