Жители ярославской новостройки судятся с застройщиком из-за ржавой воды и разрушающихся стен

Ржавая вода из крана, затопленный подвал, стены трещат. И это в новостройке в Красноперекопском районе. Кто будет платить за ремонт? В непростой истории разбиралась Алена Голубева. 

25-этажку на Институтской,13, в Красноперекопском районе Ярославля сдали в эксплуатацию два года назад. Но уже через шесть месяцев жителей дома ждал первый сюрприз. В котельной, которая запитывала квартиры теплом, отключили газ. 

– Мы месяц сидели без горячей воды. Ладно, это было лето. Котельная не была зарегистрирована как ресурсоснабжающая, застройщик за неё не платил деньги. Жители бегали по администрации, по мэрии, к губернатору, чтобы побыстрее зарегистрировали как ресурсоснабжающую, дали нам тариф, чтоб мы могли оплачивать, – делится жительница дома Диана Родионова.

Но следом, по словам жителей, образовались проблемы с водой. Из крана потекла ржавая жидкость. Роспотребнадзор выявил повышенное содержание железа. Теперь жители питьевую воду покупают. В ванной же не обойтись без фильтра на кране. Плюсом к слабому напору и нагреву потекли и трубы с горячей водой. Из-за этого затопило подвал и подземную парковку. Их, кстати, за два года так и не ввели в эксплуатацию. С претензиями люди сначала пошли в управляющую компанию. А потом и к застройщику. Замена части водопровода не решила проблему. 

– Горячее водоснабжение собрано из оцинкованной трубы, трубы соединены сваркой, что запрещается правилами производства. Оцинкованные трубы должны быть соединены между собой резьбами, то есть посажены на резьбовое соединение. Ну, и вторая проблема – она не столько застройщика, если говорить о виноватых, это проблема водоподготовки, что приводит к коррозии труб, – сообщает представитель управляющей компании Иван Морозов.

От влаги в доме стены первого этажа начали постепенно разрушаться, а стена из гипсокартона, закрывающая трубу, погнулась и отвалилась. Управляющая компания готова провести полноценную техническую экспертизу. Для этого нужна проектная документация от застройщика.