Москва. 13 декабря. ИНТЕРФАКС - Верховный суд (ВС) РФ определит правила реализации имущества бывших супругов, которое находилось в статусе общего, в случае личного банкротства одного из них: реализуются ли активы как единое целое или продаются доли в праве на них.
Такой вопрос судебная коллегия по экономическим спорам (СКЭС) ВС РФ, согласно его картотеке, будет разбирать на примере дела о несостоятельности известного в прошлом омского бизнесмена Левана Турманидзе. Ему принадлежали туристическая фирма "Летур", торговый комплекс с аналогичным названием в Омске, рестораны, а также ряд других бизнесов. Одно время он контролировал авиакомпанию "Омскавиа".
Финансовое положение Турманидзе пошатнулось около 10 лет назад. В прессе, в частности, упоминался долг перед МДМ банком в 400 млн рублей (эта кредитная организация впоследствии была переименована в Бинбанк, позднее взята на санацию и присоединена к банку "ФК "Открытие"). В конечном итоге данные требования к бизнесмену перешли к госбанку "Траст".
В ноябре 2016 года Турманидзе инициировал личное банкротство. Через четыре месяца суд признал его банкротом и ввел процедуру реализации имущества. Согласно публикации 31 мая 2021 года на "Федресурсе", основным кредитором предпринимателя является "Траст", которому Турманидзе задолжал 342,34 млн рублей. Долг перед ИТ банком составляет 3,67 млн рублей.
ОБЩИЕ ИМУЩЕСТВО И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Пока шел банкротный процесс, Турманидзе поделил через суд имущество со своей бывшей женой Людмилой, брак с которой был расторгнут в ноябре 2013 года. В частности, в феврале 2019 года суд признал совместно нажитым трехэтажный дом в Омске общей площадью 646 кв. м и право каждого из бывших супругов на долю в нем, но соответствующие данные в Единый госреестр прав на объекты недвижимости так и не были внесены.
Чуть позже - в июле 2019 года - суд признал общим обязательством Людмилы и Левана Турманидзе долг в 38,71 млн рублей перед ООО "ПКФ "АИС". Данное требование возникло после того, как эта компания, принадлежавшая сначала Турманидзе, а потом его сыну Эдуарду, исполнила обязанность поручителя перед ИТ банком по привлеченному в ноябре 2013 года под 13,5% годовых кредиту на 30 млн рублей, следует из судебных документов. Впоследствии, весной 2023 года, при новом собственнике - Альви Джабраилове - ПКФ "АИС" отказалась от требований к Людмиле Турманидзе. Мотивы этого решения в материалах дела не приводятся.
Признание долга общим повлекло за собой дело о несостоятельности Людмилы Турманидзе - ПКФ "АИС" инициировала его в октябре 2020 года. В декабре 2021 года она была признана банкротом, суд ввел процедуру реализации ее имущества, но 8 сентября 2023 года, после отказа от требований, дело о несостоятельности Людмилы Турманидзе было прекращено.
НЕОПЛАТНАЯ ДОЛЯ
Лишь после этого - позже осенью 2023 года - к вопросу судьбы дома бывших супругов суд подошел в деле о несостоятельности Левана Турманидзе, утвердив положение об условиях реализации. Финансовый управляющий предлагал продать дом, стоимость которого по оценке составляла 81,8 млн рублей, целиком.
Совладельцы возражали, и суд в результате решил, что на торги будет выставлена только доля Левана Турманидзе с начальной ценой в 29,62 млн рублей, а его бывшая жена сможет в преимущественном порядке выкупить ее. Свое решение суд обосновал среди прочего правовой позицией Конституционного суда РФ, согласно которой при банкротстве супруга реализуется доля совместного имущества, которая принадлежит непосредственно должнику, а сособственник имеет право ее выкупить в первоочередном порядке.
Людмила Турманидзе, согласно материалам дела, еще до торгов заключила договор купли-продажи доли бывшего мужа в доме, но не оплатила ее. Была ли это реальная попытка реализовать преимущественное право приобретения доли или формальное действие - неясно. Как объяснял в суде ее представитель, отсутствие оплаты было связано с невозможностью собрать необходимую сумму - 30 млн рублей - в короткий срок, за месяц. Он также говорил, что его доверительница намерена участвовать в торгах.
Тем не менее, доля в доме до сих пор не реализована. Последняя попытка продать ее через публичное предложение состоялась 24 ноября 2024 года и оказалась безуспешной - из-за отсутствия участников, свидетельствуют данные управляющего, размещенные на "Федресурсе".
НЕПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЛОТ
Продажа доли в праве на дом не устраивает "Траст". По мнению госбанка, избранный подход снижает привлекательность лота, а также влечет невозможность регистрации права собственности за новым покупателем, поскольку в ЕГРИН нет сведений о доле в праве на долю, и, следовательно, она не существует как юридический объект. Дом нужно было продавать единым лотом, если выкуп доли бывшего мужа в установленный срок реально не произведен Людмилой Турманидзе, и перечислять ей причитающуюся часть выручки, считает "Траст".
Апелляция и кассация оставили без изменений утвержденное судом первой инстанции положение о реализации дома, но теперь у госбанка появилась возможность переломить ход спора. Изначально кассацию "Траста" судья Галина Кирейкова отказалась передавать на рассмотрение СКЭС ВС РФ, однако жалоба на этот отказ была удовлетворена - заместитель председателя ВС РФ Юрий Иваненко распорядился принять решение по делу.