1. Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:
Основанием для проведения конкурса является ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п.1 п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
Конкурс проводится в соответствии с нормативными правовыми актами:
- ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ;
- п.п. 1 п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Постановление);
- ст. 8, ст. 32, ст. 34 Устава муниципального образования «Город Обнинск»;
- решением Обнинского городского Собрания городского округа «Город Обнинск» № 09-25 от 18.10.2011 года «Об органе местного самоуправления городского округа «Город Обнинск», уполномоченном проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;
- решением Обнинского городского Собрания городского округа «Город Обнинск» № 08-41 от 23.05.2023 года «О делегировании депутатов городского Собрания в состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом»;
- постановлением Администрации г. Обнинска от 06.12.2024 №3603- п «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Обнинск, ул. Глинки, д. 7; ул. Глинки, д. 8; ул. Глинки, д. 9, ул. Глинки, д. 10; ул. Глинки, д.11, ул. Глинки, д. 12; ул. Курчатова, д. 35; пр. Ленина, д. 77; пр. Ленина, д. 81; пр. Ленина, д. 88; ул. Любого, д. 6; ул. Мигунова, д. 11/10; ул. Мира, д. 15; ул. Мира, д. 17Б; ул. Мира, д. 19; ул. Чехова, д. 8; ул. Чехова, д. 10; ул. Чехова, д. 12»;
- постановлением Администрации г. Обнинска от 31.05.2023 № 1286-п «О создании конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
2. Организатор конкурса: Администрация города Обнинска Калужской области
3. Форма конкурса: открытый конкурс по составу участников и по форме подачи заявок.
4. Место нахождения и почтовый адрес организатора конкурса: 249037, г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 105
5. Адрес электронной почты: ор@admobninsk.ru
Контактное лицо: Новосёлов Сергей Владимирович
Телефон: (48439) 5-82-28
Специализированная организация: отсутствует.
6. Предмет конкурса: право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:
ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д.7;
ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 8;
ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 9;
ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 10;
ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 11;
ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 12;
ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35;
ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д.77;
ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 81;
ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 88;
ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, ул. Любого, д. 6;
ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мигунова, д. 11/ 10;
ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15;
ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б;
ЛОТ № 15 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19;
ЛОТ № 16 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 8;
ЛОТ № 17 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 10;
ЛОТ № 18 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 12;
7. Объект конкурса: общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, на право управления которыми проводится конкурс по адресам:
ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д.7;
ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 8;
ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 9;
ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 10;
ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 11;
ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 12;
ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35;
ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д.77;
ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 81;
ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 88;
ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, ул. Любого, д. 6;
ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мигунова, д. 11/ 10;
ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15;
ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б;
ЛОТ № 15 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19;
ЛОТ № 16 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 8;
ЛОТ № 17 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 10;
ЛОТ № 18 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 12;
8. Характеристика объекта конкурса: подробная характеристика объекта конкурса приведена в приложении № 1 к настоящему извещению.
9. Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирными домами.
Наименование работ и услуг – в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, согласно приложения № 2 к настоящему извещению.
10. Размер платы за содержание жилого помещения.
Размер платы за содержание жилого помещения, включает в себя:
- плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД);
- работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД;
- без учета платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД, и составляет:
ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д.7 – 44,04 руб./м.;
ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 8 – 47,54 руб./м.;
ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 9 – 42,05 руб./м.;
ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 10 – 49,74 руб./м.;
ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 11 – 43,06 руб./м.;
ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 12 – 49,43 руб./м.;
ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35 – 39,64 руб./м.;
ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д.77 – 37,85 руб./м.;
ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 81 – 37,45 руб./м.;
ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 88 – 22,45 руб./м.;
ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, ул. Любого, д. 6 – 31,49 руб./м.;
ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мигунова, д. 11/ 10 – 33,70 руб./м.;
ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15 – 32,94 руб./м.;
ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б – 33,08 руб./м.;
ЛОТ № 15 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19 – 41,53 руб./м.;
ЛОТ № 16 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 8 – 52,70 руб./м.;
ЛОТ № 17 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 10 – 50,88 руб./м.;
ЛОТ № 18 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 12 - 50,81 руб./м.
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (в соответствии с ч.9.2 ст. 156 ЖК).
Размер платы за содержание жилого помещения рассчитан в зависимости от конструктивных и технических параметров МКД, степени износа, этажности, наличия электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материалов стен, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг.
11. Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемый управляющей организацией в порядке, установленном законодательством РФ:
- по ЛОТ №1 (ул. Глинки, д. 7); № 5 (ул. Глинки, д.11); № 7 (ул. Курчатова, д. 35); № 8 (пр. Ленина, д. 77); № 9 (пр. Ленина, д. 81); №10 (пр. Ленина, д. 88); №11 (ул. Любого, д. 6); № 12 (ул. Мигунова, д. 11/10); № 13 (ул. Мира, д. 15), № 14 (ул. Мира, 17Б), № 15 (ул. Мира, 19)- холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
- по ЛОТ № 2 (ул. Глинки, д. 8), № 3 (ул. Глинки, д. 9); № 4 (ул. Глинки, д. 10); № 6 (ул. Глинки, д. 12); № 16 (ул. Чехова, д. 8); № 17 (ул. Чехова, д. 10); № 18 (ул. Чехова, д.12) - холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами
12. Конкурсная документация размещена:
на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт).
13. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:
ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д.7 – 882 руб.;
ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 8 – 961 руб.;
ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 9 – 853 руб.;
ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 10 – 997 руб.;
ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 11 – 872 руб.;
ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 12 – 1023 руб.;
ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35 – 8966 руб.;
ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д.77 – 2596 руб.;
ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 81 – 5409 руб.;
ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 88 – 3469 руб.;
ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, ул. Любого, д. 6 – 4038 руб.;
ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мигунова, д. 11/ 10 – 1477 руб.;
ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15 – 2319 руб.;
ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б – 4848 руб.;
ЛОТ № 15 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19 – 3051 руб.;
ЛОТ № 16 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 8 – 1099 руб.;
ЛОТ № 17 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 10 – 1040 руб.;
ЛОТ № 18 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 12 - 1029 руб.
Участник перечисляет денежные средства на счет:
Получатель: Управление финансов Администрации города Обнинска (Администрация города Обнинска л/с 054402Ю2011)
Казначейский счет - 03232643297150003700
ЕКС ТОФК – 40102810045370000030
ИНН – 4025001211
КПП – 402501001
БИК ТОФК – 012908002
Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга
Срок внесения обеспечения – до момента окончания приема заявок на участие в конкурсе.
14. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:
Конкурсная документация предоставляется без взимания платы по адресу: 249037, г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. 105.
Порядок предоставления конкурсной документации: по рабочим дням с 09.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00 со дня опубликования извещения о проведении конкурса на официальном сайте.
Конкурсная документация выдается любому заинтересованному лицу на основании заявления, поданного в письменной форме организатору конкурса, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления на бумажном носителе или в электронной форме при предъявлении документа, удостоверяющего личность (и на основании доверенности на получение, оформленной в соответствии с требованиями гражданского законодательства – при необходимости в соответствии с законодательством), при наручном способе получения.
Конкурсная документация доступна на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.
15. Дата и время проведения осмотра объектов конкурса.
Организатор конкурса организует проведение осмотров претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса строго в рабочие дни - каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, при условии предварительной подачи письменного заявления претендента и других заинтересованных лиц по рабочим дням не менее чем за 1 день до даты осмотра дома, с 10:00 до 12:30 по московскому времени.
16. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе.
Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 105.
Срок 16.12.2024 по 16.01.2025 по рабочим дням с 09.00 до 16.00, по пятницам с 09.00 до 15.00 (перерыв на обед с 13.00 час. до 14.00 час.);
- 16.01.2025 с 8.00 до 9.00.
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Контактное лицо по приему заявок: Новосёлов Сергей
Владимирович (тел.: 8 (48439) 5-82-28)
17. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится «16» января 2025 года в 09 часов 00 минут по московскому времени.
По адресу: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 308.
18. Место, дата, время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе.
Рассмотрение заявок на участие в конкурсе состоится: «21» января 2025 в 08 часов 30 минут по московскому времени.
По адресу: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 308
19. Дата, время и место проведения конкурса.
«22» января 2025 в 09 часов 00 минут по московскому времени.
Место проведения конкурса: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 308 (Администрация города).