В этом им помогут изменения в Градостроительный кодекс Архангельской области по включению территорий садоводства в границы населённых пунктов
Фото: министерство строительства и архитектуры Архангельской области
Напомним, этот вопрос обсуждался на двенадцатой сессии Архангельского областного Собрания.
В соответствии с изменениями полномочия по установлению требований для включения садоводческих территорий в границы населённых пунктов предлагается передать региональному правительству. Минстрой Архангельской области уже начал работу по разработке проекта постановления, которое будет регламентировать эти требования в Поморье.
Такая работа стала возможной благодаря положениям федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ему субъектам Федерации предоставлено право устанавливать требования, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в существующие границы населённого пункта либо может быть образован новый населённый пункт на основе земель, отведённых под садоводство.
Ключевыми требованиями станут необходимость наличия общей границы у данной территории с населенным пунктом, в который планируется её интеграция, а также внесение сведений о местоположении границы в Единый государственный реестр недвижимости.
Важным условием также будет являться наличие письменного согласия всех собственников земельных участков, которые находятся в пределах данной территории, на её включение в состав населённого пункта.
Как отметил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, внесение этих изменений расширит возможности для развития СНТ.
— Включение садоводческих территорий в границы населённых пунктов — это не только решение административных задач, но и возможность для многих семей улучшить свои жилищные условия и получить доступ к необходимым коммунальным ресурсам, — сказал министр.
Одно из обязательных условий — садоводство должно быть включено в границы как уже газифицированного населенного пункта, так и планируемого к газификации в текущем календарном году, уточнили в минстрое Поморья.
Ранее в Росреестре объяснили, как садоводам подключиться к программе социальной газификации.
Чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома, нужно учесть несколько нюансов.
Напомним, в Архангельской области идет уточнение перечня садоводческих товариществ для включения в программу догазификации.
Речь идет о садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) в границах газифицированных поселений.
Напомним, в рамках послания Федеральному Собранию Президент поручил распространить программу социальной газификации на домовладения в садовых товариществах, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов.
В апреле 2024 года председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества.
Как пояснил вице-премьер Александр Новак, по предварительным оценкам количество таких СНТ составляет 22 тысячи, а количество негазифицированных домовладений капитального строительства в них — порядка 1,5 миллионов. Определены также критерии для возможности подачи заявки на газификацию.
Как напомнил Александр Новак, действуют льготы на подключение к газу для отдельных категорий граждан. В прошлом году из резервного фонда правительства был выделен 961 млн рублей для поддержки регионов, в текущем году на эти цели выделят 1 млрд рублей.
В целом, по программе социальной газификации владельцам частных домов доступно бесплатное доведение газа до границ участка. Уже получено более 1,65 млн заявок, 1,2 млн договоров уже заключено, построено более 935 тыс. газопроводов до границ участка — 78 процентов от количества заключенных договоров. В 2024 году планируется газифицировать 300 тысяч домовладений по всей России.
Напомним, ранее стало известно, что Архангельская область получит дополнительные средства из федерального бюджета на социальную газификацию.
С их помощью участникам программы будет предоставлена субсидия на покупку оборудования и проведение работ по подключению домов к газовым сетям. Её размер составит не менее 100 тысяч рублей.
Добавим, ранее стало известно, что в России упростили получение господдержки для льготников в рамках социальной газификации.
Кстати говоря, Архангельская область является одним из активных участников президентской программы социальной газификации. Так, с начала 2023 года в Поморье выплаты на социальную догазификацию получили 410 человек — это в два с половиной раза больше, чем за весь 2022 год.
В октябре 2022 года в Поморье был принят законопроект, расширяющий программу социальной газификации региона согласно выполнению поручения Президента РФ. В частности, предельный размер субсидии на догазификацию был увеличен с 75 тысяч до 100 тысяч рублей с исключением ограничения в 50 процентов от понесенных расходов на газификацию.
Недавно Архангельская область попала в число регионов, которые дополнительно получат средства на догазификацию — порядка девяти миллионов. Федеральные средства поступят в субъекты страны на условиях софинансирования для выплаты субсидий участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, семьям с низкими доходами и многодетным семьям.
О продолжении программы бесплатной газификации также рассказал в Послании к Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин.
Изначально в Архангельской области в программу социальной газификации вошло 47 населенных пунктов, более 2,8 тысячи домовладений в Архангельске, Северодвинске, Вельске, Коряжме, Котласе, Плесецке, а также в Вельском, Приморском, Ленском и Котласском районах.
Например, в Котласе обеспечили возможность подключения к газу порядка 75 домовладений. В частном секторе города построены газопроводы до границ участка с 26 домовладениями, в 24 из них сети уже смонтированы и внутри участка.
В прошлом году сразу в двух чтениях был принят законопроект, расширяющий программу социальной газификации региона согласно выполнению поручения Президента РФ.