Фото: Пруфы.рф
Покупка квартиры с большой скидкой может показаться выгодной сделкой, но она может таить в себе немало неприятных сюрпризов, которые обернутся серьёзными проблемами для нового собственника. Эксперт в области жилой недвижимости Алексей Кричевский предупреждает, что такая покупка может обернуться неожиданным «подселением» в жилье совершенно незнакомых людей. И с этим столкнутся те, кто решит приобрести жильё в сжатые сроки или за значительно заниженную цену.
Как объяснил специалист, такие квартиры могут скрывать целый ряд юридических проблем. После оформления сделки новый собственник может столкнуться с неожиданными претендентами на эту недвижимость. В первую очередь, это могут быть дети продавцов, которые не были учтены при сделке, или «отказники» — те, кто по каким-то причинам не участвовал в приватизации или отказался от наследства. И вот, по закону, эти лица могут претендовать на жилье, и как следствие, на подселение в квартиру, пишет портал «Дом Mail».
Причем, такие ситуации могут возникать абсолютно неожиданно, и владельцу будет сложно отстоять свои права. Это происходит потому, что в некоторых случаях подселение может быть законным, если человек имеет определённые права на это жилье. В результате новый собственник может оказаться в ситуации, когда ему сложно будет решить проблему с правами на жилую площадь, а порой такие вопросы могут затянуться на долгие месяцы или даже годы.
Поэтому эксперты настоятельно рекомендуют быть особенно осторожными при покупке недвижимости с большой скидкой. Хотя на первый взгляд сделка может казаться выгодной, скрытые юридические проблемы могут значительно повлиять на комфорт нового владельца и даже привести к лишению права собственности. Поэтому прежде чем подписывать договор, важно тщательно проверять все юридические аспекты и историю жилья, чтобы избежатьнепредвиденных ситуаций.