В «Дом.РФ» не считают ситуацию на строительном рынке кризисной. Об этом заявила заместитель руководителя аналитического центра госкомпании Екатерина Власова. По ее словам ситуация непростая, но скорее это «некое управляемое сжатие отрасли».
При этом Власова отмечает, что 2025 год при двузначной ключевой ставке будет сложным, а продажи на первичном рынке будут низкими. По сравнению с 2023 годом они сократятся в количественном выражении на 40-45%.
«Мы считаем, что на данный момент предпосылок для какого-то системного кризиса стройки, который может перекинуться на экономику, нет», – цитирует эксперта «РИА Новости».
По словам Екатерины Власовой, снижение продаж из-за завершения льготной ипотеки было ожидаемым и застройщики успели подготовиться к этому. В случае необходимости, считает эксперт, застройщики могут «притормозить темпы стройки, синхронизировать строительный цикл с продажами и держать процентную нагрузку на приемлемом уровне». Большинство застройщиков так и делают, подчеркивает Власова. Кроме того, отрасли помогает государство: средние ставки по проектному финансированию проектов составляют около 8%, что в 2,5-3 раза ниже, чем для других отраслей.
Автор: Наталья Семенова