С 2024 года лица из числа детей-сирот, получившие жилые помещения и заключившие договоры найма специализированных жилых помещений на 5-летний срок, имеют возможность сократить срок действия такого договора.
Такая возможность предусматривается федеральным законодательством (пункт 6.1. статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»). Инициатором сокращения срока действия договора найма может выступить заключившее его лицо.
– С начала года в нашей республике законным правом сокращения срока действия договора найма воспользовались 38 человек, которые были обеспечены жильем как дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и заключили договоры найма с администрациями районов и городов. Срок действия договора может быть сокращен не более чем на два года при соблюдении ряда условий. Механизм позволяет далее заключить договор социального найма, а в дальнейшем – приватизировать жильё. То есть семьи могут быстрее начать улучшать свои жилищные условия, расширяться, - рассказывает и.о. министра семьи, труда и социальной защиты населения республики Ленара Иванова.
Срок договора найма специализированнного жилого помещения может быть сокращен при следующих обстоятельствах:
- достижение возраста 23 лет;
- наличие дохода за 12 календарных месяцев не ниже минимального размера оплаты труда, обеспечивающий семье среднедушевой доход выше величины регионального прожиточного минимума на душу населения (например, справка 2-НДФЛ)
- надлежащее исполнение обязанностей нанимателя жилого помещения;
отсутствие:
- судимости и (или) факта уголовного преследования за умышленное преступление;
- задолженности по налогам и сборам;
- психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
- обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (отсутствие работы, отсутствие задолженности по оплате ЖКУ и т. п. Документ о наличии/отсутствии таких обстоятельств выдает администрация по месту предоставления жилого помещения).
Обратиться с заявлением о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения в Министерство семьи, труда и социальной защиты населения РБ можно через Единый портал государственных услуг www.gosuslugi.ru/633526/1, отделения МФЦ либо направить заявление с приложением подтверждающих документов по почте: 450008, г. Уфа, ул. Пушкина, 95 (Министерство семьи, труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан).
Более подробная информация по телефону +73472181543.
Пресс-служба Министерства семьи,
труда и социальной защиты населения РБ