Оборот сельхозземель в Туве будет регулироваться отдельным законом

Правительство Тувы направило на рассмотрение Верховного Хурала проект регионального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». До сих пор сфера перераспределения сельхозугодий регламентировалась республиканским  «Законом о земле», где вопросам их оборота была посвящена 7 глава. Теперь они будут регулироваться отдельным законом, который расширяет и конкретизирует земельные правоотношения, определяет особенности оборота сельхозугодий в Туве и упрощает его применение населением.
В законопроекте прописаны  положения, касающиеся порядка предоставления земель фермерам, гражданам и садовым товариществам, аренды и приватизации земельных участков. Большинство из них подтверждает нормы федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного  назначения. Однако есть и нормы, учитывающие особенности Тувы.
Так, определены районы, в пределах которых на используемых фермерами землях сельскохозяйственного назначения другим лицам запрещается вести  строительство  жилья. Это, в частности, Кызылский, Каа-Хемский, Пий-Хемский и  Тандинский районы,  земли которых имеют особую ценность для развития растениеводческой отрасли и образуют аграрный пояс столицы республики - Кызыла. Запрет строительства на этих территориях позволит сохранить высокопродуктивные угодья.
При этом работающим фермерам в соответствии с федеральным законодательством  разрешено построить на своих участках только один жилой дом. Он должен быть не более трех этажей, общая площадь дома не может превышать 500 квадратных метров и занимать не более 0,25% от площади всего земельного участка, выделенного КФХ.
Еще одна  важная норма, которую вводит новый закон, -  предельные размеры  участка земли сельскохозяйственного назначения. Минимальный размер образуемого нового участка определен в  1 гектар, максимальный – в 25 га. Если участок предоставляется без торгов для организации сельскохозяйственного производства, то его размер может достигать 2 гектаров.
Как пояснили в Министерстве земельных и имущественных отношений РТ, нижний предел размеров участка вводится для того, чтобы предотвратить чрезмерное дробление сельскохозяйственных угодий. Разделение их на мелкие наделы не только снижает эффективность работы с землей, но и становится почвой для нецелевого использования участков.
Законопроектом также устанавливается обязанность собственника по отчуждению земельного участка или земельной доли, если они принадлежат ему без законных оснований или предоставлены сверх предельных норм.  Владелец должен продать такой участок или сверхнормативную его часть, выставив на торги.
После одобрения проекта закона Верховным Хуралом он поступит на подпись Главе Тувы.  Силу закона документ примет  спустя 10 дней после опубликования в официальных СМИ.