В Московской области в план по устранению самовольного занятия территорий из земель неразграниченной государственной и муниципальной собственности на 2024 год вошли 4 957 земельных участков. Как сообщает региональное Министерство имущественных отношений, на сегодняшний день самовольное занятие устранено на 4117 участках земли, что составляет порядка 85 %.
В Подмосковье план по устранению самозахвата земельных участков выполнен почти на 85 %
Наибольшие показатели по устранению самозахвата продемонстрировали городские округа Богородский, где самозахват устранен на 238 участках, в Орехово-Зуевском на 157, в Подольске устранили нарушение по самовольно занятым территориям на 152 участках.
Самозахват возможно узаконить путем перераспределения, согласно ст. 39.28 Земельного кодекса РФ. При выполнении данной процедуры существующие земельные участки с меньшей площадью прекращают свое существование, а на их месте образуются новые земельные участки с большей площадью за счет присоединения неразграниченных и муниципальных земель. Так, с начала 2024 года в бюджет городских округов Подмосковья в результате перераспределения земельных участков поступило 197 млн руб.
«Выявлением таких нарушений, как самозахват, занимается муниципальный земельный контроль. В свою очередь в обязательном порядке проводится анализ на предмет наличия возможных ограничений, которые могут послужить поводом для отказа в предоставлении услуги по перераспределению. По результам инспекторы формируют информационное письмо в адрес правообладателя, где прописаны способы устранения самозахвата: либо узаконить «прирезку» путём перераспределения, либо демонтировать объекты, расположенные на чужой территории», - уточнил заместитель министра имущественных отношений Московской области Геннадий Герасимов.
Замминистра добавил, что процесс устранения нарушения по самовольно занятым территориям сопровождается сотрудниками МЗК вплоть до момента приведения территории в надлежащее состояние.
Обращаем внимание, что на базе ГБУ «БТИ Московской области» организована «горячая линия» для помощи нарушителям, которые незаконно захватили землю. Специалисты также помогут и сопроводят правообладателей в устранении нарушений, в том числе, при необходимости, инициируют внесение изменений в Правила землепользования и застройки, генплан.