В Звёздном городке эффективно сдают в аренду Торговый центр
В январе прошлого года на аукционе по аренде помещений в Звёздном городке выиграла крупнейшая торговая сеть России — АО «Тандер» («Магнит»). Средства от аренды Торгового центра стали серьёзным подспорьем для бюджета округа.
«Благодаря Региональному центру торгов с февраля 2023 года помещение Торгового центра в пользовании у добросовестного арендатора. Срок аренды — 15 лет. Ежегодно от сделки в бюджет муниципалитета поступает 36 млн рублей. Для нас это ощутимая сумма», — отметил глава Звёздного городка Евгений Баришевский.
В условиях договора предусмотрено, что арендатор обязан будет произвести за свой счет ремонт имущества, в соответствии с техзаданием, утвержденным аукционной документацией. На сегодняшний день в рамках субаренды в ТЦ открываются новые предприятия сферы услуг и торговли. Кроме того, за свой счёт арендатор благоустроил вход, восстановил парапеты, сделал освещение, отремонтировал все лестницы, установил пандусы. В некоторых помещениях второго этажа продолжается ремонт. В 2024 году в рамках капитального ремонта сетей Торговый центр подключили к новым сетям центрального отопления и горячего водоснабжения.
Площадь помещения — 4 739,2 кв. м.
В Звёздном городке есть ещё ряд объектов, которые могут предложить добросовестному арендатору. Земельно-имущественный блок округа всегда готов к обсуждению потенциального интереса инвесторов.
В Комитете по конкурентной политике Подмосковья рассказали, что еще несколько лет назад обычный обыватель, будь то гражданин или представитель бизнеса, не знал о возможности приобретения имущества на торгах у органов власти, что и как предоставляется на торгах, где их найти, как участвовать и какие могут быть «подводные камни».
«Перед Комитетом по конкурентной политике Московской области и нашим Региональным центром торгов стояла непростая задача — усовершенствовать земельно-имущественные торги (ЗИТ) в регионе и дать простые ответы на запросы граждан и представителей бизнеса. Для начала было необходимо централизовать многообразие торгов в муниципальных образованиях Московской области. Мы создали единую точку входа — „Единый портал торгов Московской области ЕАСУЗ«, далее осуществили перевод торгов в электронный формат. На сегодняшний день 100% земельно-имущественных торгов в Подмосковье проходит в электронной форме. Это был нелегкий путь, но еще сложнее удерживать результат. Да, мы сделали ЗИТ прозрачными и доступными для граждан и бизнеса. Но, наряду с цифровизацией процессов, совершенствованием нормативного правового регулирования ЗИТ, продолжается на постоянной основе работа по популяризации проводимых в Подмосковье торгов. Внедряются новые практики и подходы, в том числе клиентоцентричные, чтобы процесс получения от государства и муниципалитетов земли и имущества на торгах для открытия и развития бизнеса с каждым годом становился ещё проще и доступнее», — прокомментировала министр Правительства Московской области по конкурентной политике Светлана Журавлёва.
Комитет по конкурентной политике Московской области напоминает, что найти участок или помещение в Московской области под развитие бизнеса можно на региональном Едином портале торгов ЕАСУЗ.