Проект, разработанный по запросу «Специализированного застройщика Проект-С-62», прошел согласование в Главном управлении архитектуры и градостроительства Уфы.
Территория ограничена улицами Сагита Агиша, Степана Злобина, Минигали Губайдуллина, Гали Ибрагимова и проектируемыми улицами. Общая площадь участка составляет 30,9 га.
В этой зоне планируется строительство жилого комплекса площадью 51,8 тыс. кв. м, рассчитанного на 1727 жителей. Проект включает 584 машино-места в паркингах и 1056 парковочных мест в целом, из которых 672 будут крытыми, а 384 — расположенными на открытых площадках.
Важной частью проекта станет создание социальной инфраструктуры. В районе построят школу на 1650 мест, детский сад на 250 детей и поликлинику, рассчитанную на 900 посещений в смену. Также учтена зона городских лесов — 7,48 га подлежат сохранению. Ключевые объекты, такие как Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер и административные здания, сохранят.
Строительство будет вестись поэтапно. На первом этапе завершат текущие проекты, включая административно-торговое здание и снегоплавильный пункт. Последующие этапы предусматривают возведение жилого комплекса, социальных объектов и инженерной инфраструктуры.