Новую редакцию правил землепользования и застройки по заказу минарха разработали в соответствии с федеральным законодательством и новым Генпланом города. Напомним, Генплан вызвал нешуточный скандал. Оренбуржцы были категорически против расположения кладбища, крематория, магистрали по домам жителей Ростошей, дороги через Зауральную рощу и другое. Публичные слушания по проекту проводили дважды, так как первые были аннулированы и последовали множественные поправки.
Теперь на очереди второй по значимости градостроительный документ «Правила землепользования и застройки». Из него можно узнать, где будут строить дома, образовательные и лечебные учреждения, парки и дороги. Добавилась карта архитектурно-градостроительного облика территории, где необходимо учитывать и согласовывать архитектурно-градостроительный облик. В документе четко установлены критерии этажности в каждой зоне, что исключает точечную застройку.
Как оказалось, в проекте указаны и территории, которые пострадали от паводка в этом году. По словам заместителя главного инженера ООО НИИ «Земля и город» Артема Логинова, водный кодекс не запрещает строительства объектов капстроительства в зонах затопления и подтопления при условии обеспечении мероприятий по инженерной защите.
Проект ПЗЗ опубликован на портале городской администрации и на госуслугах в рубрике «Решаем вместе». Также на план можно посмотреть на стендах экспозиции по адресам: улица Цвиллинга, 14 и улица Карагандинская, 37А.
11 декабря в Оренбурге состоятся публичные слушания по проекту новых правил. Встреча с жителями пройдет в Центре детского творчества Промышленного района на улице Магнитогорской, 80. Начало в 14:00. Регистрацию участников начнут в 12:00. Вход по паспорту. 12 декабря собрание запланировано в сёлах, входящих в состав областного центра.