В Арбитражный суд Красноярского края поступило исковое заявление Прокуратуры Красноярского края к ООО «Красный Яр», департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора аренды земельного участка, путем признания отсутствующим зарегистрированного в ЕГРН права аренды ООО «Красный Яр» на земельный участок площадью 17 232 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, д. 1, стр. 138,139, и погашения в ЕГРН записи о праве аренды общества на указанный земельный участок (дело № А33-36218/2024).
Как указывает Прокуратура края, проведенной ею проверкой выявлен факт незаконного предоставления департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска ООО «Красный Яр» спорного земельного участка площадью 17 232 кв.м. на праве аренды без проведения торгов.
Основанием для заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов в порядке статьи 39.20 Земельного кодекса РФ послужил факт нахождения на земельном участке принадлежащего ООО «Красный Яр» на праве собственности нежилого здания.
Однако согласно доводам надзорного ведомства при предоставлении спорного земельного участка не принята во внимание явная несоразмерность его площади капитальному объекту, на нем расположенному.
«Размер расположенного на спорном земельном участке здания, находящегося в собственности общества, составляет 151,9 кв.м., тогда как площадь арендуемого для его эксплуатации земельного участка 17 232 кв.м., что в 113 раз превышает площадь капитального объекта, застройка участка составила лишь 0,009%», - настаивает Прокуратура края.
Исковое заявление оставлено судом без движения сроком до 28.12.2024.