По предварительным итогам 2024 года доля свободных площадей на основных торговых улицах Москвы составила 6,5%, снизившись за год на 0,3 п.п., сообщили аналитики NF Group. По их данным, это самый низкий годовой показатель за последние пять лет. Наибольшую долю в структуре арендаторов занимают заведения общепита. В 2024 году в Москве открыли 90 новых кафе и ресторанов
По предварительным итогам 2024 года общая доля свободных площадей на основных торговых улицах Москвы снизилась на 0,3 п.п. год к году и составила 6,5%, следует из данных NF Group, с которыми ознакомился Forbes. По словам аналитиков, это минимальное годовое значение за последние пять лет.
По данным NF Group, в некоторых локациях, в частности в Большом Патриаршем переулке, Спиридоньевском переулке и на улице Большая Ордынка, свободные торговые помещения отсутствуют. В то же время на ключевых пешеходных улицах количество свободных площадей, наоборот, увеличилось и достигло 8,8% от общего объема. Больше всего свободных площадей аналитики зафиксировали в Столешниковом переулке, а также на улицах Тверская-Ямская и Петровка.
Наибольшую долю в структуре арендаторов помещений формата стрит-ретейл занимают заведения общепита, говорится в материалах NF Group, на них приходится 38%. В 2024 году, как отметили аналитики, в Москве появилось 90 новых кафе и ресторанов, это 49% от общего числа открытий. На втором месте находится фешен-сегмент, на который приходится 16%. Среди основных московских гастрономических локаций аналитики перечисляют Малую Бронную, Большую Дмитровку, Мясницкую, а также Солянку, Пятницкую и Большую Никитскую.
Директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина отметила, что в 2024 году наблюдается дефицит качественного предложения под рестораны, «что может привести к сокращению числа открытий в следующем году». При этом, по ее словам, помещения формата стрит-ретейл продолжают пользоваться высоким спросом у арендаторов профилей общепит и фешен.
Ранее «Ведомости» со ссылкой на отчет CORE.XP писали, что доля свободных помещений площадью более 1000 кв. м в московских торговых центрах снизилась к концу июня 2024 года до 2%. При этом на конец 2022 года вакантными оставались до 7% помещений такой площади. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин тогда объяснил, что после ухода с российского рынка иностранных брендов, таких как H&M, Uniqlo и Zara, которые занимали помещения от 1000 кв. м, им на смену пришел российский бизнес, ранее предпочитавший снимать небольшие площади.