Слушания запланированы на 11 декабря. Они пройдут в Центре детского творчества Промышленного района на улице Магнитогорской, 80.
Новые правила землепользования и застройки станут следующим этапом реализации нового Генплана Оренбурга, которое утвердило в этом году правительство Оренбургской области. Правила устанавливают территориальные зоны и градостроительные регламенты.
Проект правил землепользования и застройки города опубликован на сайте администрации города, на платформе обратной связи единого портала госуслуг и на стендах экспозиции на улицах Цвиллинга, 14, и Карагандинской, 37а.
Посмотреть экспозицию можно с 6 по 10 декабря. Пожелания и предложения оренбуржцы могут направлять в электронном виде через портал Госуслуг, на почту [email protected] или озвучить их публичных слушаниях.
Начало публичных слушаний в 14.00. Регистрация участников начнется в 12.00. В селах, входящих в состав областного центра, собрание намечено на 12 декабря.
Уточняется, что новый проект — это не окончательный документ. Разработчики должны учесть предложения и замечания, поступившие в ходе общественных обсуждений.
Отметим, проект правил землепользования и застройки Оренбурга разработан на основе генерального плана города, утвержденного региональным правительством в мае 2024 года.
— В мае текущего года Правительством Оренбургской области утвержден Генеральный план — основной верхнеуровневый документ градостроительного планирования. Правила землепользования и застройки, разработанные на его основе, устанавливают территориальные зоны и градостроительные регламенты — что и где на территории Оренбурга можно строить и каким образом использовать ту или иную территорию. Документ содержит 12 карт и около 300 страниц пояснительного текста, — рассказал замначальника управления градостроительства и землепользования — Константин Белозерцев.
Документ включает 12 карт и почти 300 страниц пояснений. В проекте указывается, что и где можно строить в городе и каким образом использовать конкретную территорию.
Всего в границах Оренбурга располагается около 30 территориальных зон по разным видам использования. Правила закрепят регламенты их использования, виды разрешённого строительства, предельные минимальные и максимальные параметры, а также ограничения использования земельных участков и объектов строительства. Если в генплане установлена жилая зона, то ПЗЗ конкретизируют, какая застройка разрешена — малоэтажная или высотная.
Напомним, скандальный генплан Оренбурга утвержден правительством региона. Решение принято 21 мая 2024 года на заседании в Доме Советов.
Ранее вокруг проекта Генплана Оренбурга разразился скандал. Публичные слушания по проекту проводили дважды, поскольку первые были аннулированы.
Осенью 2023 года мэрия опубликовала документ, согласно которому публичные слушания признаны состоявшимися. В документ вносилось множество поправок. Против некоторых предложений разработчиков (дороги через Ростошинские пруды и Зауральную Рощу) выступили даже в правительстве области, а ряд инициатив получил жесткий отпор жителей (кладбища в Оренбургском районе, проекты некоторых дорог).